Prix immobilier à Aressy (64320)
Prix au m² et ventes réelles à Aressy, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 881 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Aressy en bref
À Aressy, une maison se vend en médiane 2 748 €/m², soit 274 975 € pour 102 m² (+16 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 344 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Aressy se classe 70e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 855 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aressy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 337 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 368 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aressy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 279 950 € | 106 m² | 2 748 | 7 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 110 m² | 2 451 | 3 |
Les rues de Aressy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Marguerittes2 893 €/m²4 ventes · 295 400 € médian
- Impasse du Lagoin2 442 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de la Plaine2 307 €/m²6 ventes · 181 064 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Plaine2 307 €/m²6 ventes · 181 064 € médian
- Allée des Marguerittes2 893 €/m²4 ventes · 295 400 € médian
- Impasse du Lagoin2 442 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Aressy
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 387 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 80 m² · 4 p. | 230 m² | 192 000 € | 2 400 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Campanules | 96 m² · 4 p. | 466 m² | 331 800 € | 3 456 |
| mars 2025 | Maison | All Des Marguerittes | 110 m² · 4 p. | 492 m² | 302 300 € | 2 748 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Placette | 106 m² · 4 p. | 1 000 m² | 240 000 € | 2 264 |
| juil. 2024 | Maison | All Des Marguerittes | 128 m² · 4 p. | 855 m² | 401 800 € | 3 139 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Jardins De Marie | 90 m² · 4 p. | 502 m² | 259 600 € | 2 884 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines | 114 m² · 5 p. | 2 000 m² | 270 000 € | 2 368 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Peupliers | 119 m² · 4 p. | 1 052 m² | 279 950 € | 2 353 |
| sept. 2023 | Maison | All Des Marguerittes | 95 m² · 3 p. | 498 m² | 288 500 € | 3 037 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue De La Plaine | 77 m² · 4 p. | 340 m² | 187 250 € | 2 432 |
| juin 2023 | Maison | Imp Du Lagoin | 102 m² · 5 p. | 4 896 m² | 250 000 € | 2 451 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Coteau | 110 m² · 5 p. | 1 163 m² | 328 950 € | 2 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aressy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aressy (maisons 2 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meillon | 1,8 km | 2 283 (-5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bizanos | 2,1 km | 2 590 (+8 %) | 2 167 | 296 |
| Prix immobilier Mazères-Lezons | 2,2 km | 2 368 (-1 %) | 2 375 | 75 |
| Prix immobilier Uzos | 2,7 km | 2 646 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Idron | 3,0 km | 2 751 (+15 %) | 2 660 | 263 |
| Prix immobilier Rontignon | 3,2 km | 2 707 (+13 %) | 1 531 | 20 |
| Prix immobilier Lée | 3,8 km | 2 658 (+11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Gelos | 3,8 km | 2 258 (-6 %) | 1 895 | 216 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aressy
- Quel est le prix au m² à Aressy (64320) ?
- Pour une maison, 2 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 254 et 2 937 €/m².
- Combien coûte une maison à Aressy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aressy sur les deux dernières années publiées est de 274 975 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aressy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aressy ?
- Maison 4 pièces : 279 950 € (106 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aressy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Marguerittes (2 893 €/m²), Impasse du Lagoin (2 442 €/m²), Rue de la Plaine (2 307 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aressy est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 400 contre 2 378 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (2 344 contre 3 259 €/m²). Autour : Meillon 2 283 €/m², Bizanos 2 590 €/m², Mazères-Lezons 2 368 €/m², Uzos 2 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aressy : 30 juin 2025.
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