Quel est le prix au m² à Meillon (64510) ?

Pour une maison, 2 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 840 et 2 761 €/m².

Combien coûte une maison à Meillon ?

Le prix médian d'une maison vendue à Meillon sur les deux dernières années publiées est de 286 475 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Meillon ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meillon ?

Maison 4 pièces : 292 000 € (117 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 334 000 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Meillon est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?

Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 283 contre 2 378 €/m²). Autour : Aressy 2 400 €/m², Assat 2 216 €/m², Narcastet 2 249 €/m², Rontignon 2 707 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meillon : 31 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Meillon (64510)

Prix au m² et ventes réelles à Meillon, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 957 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.

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Meillon en bref

À Meillon, une maison se vend en médiane 2 054 €/m², soit 286 475 € pour 123 m² (-1,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Meillon se classe 85e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 345 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Meillon

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison286 475 €2 054 €/m² · -1.4 % sur un an

Passoires énergétiques7 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPR - Meillon (2005)

Catastrophes naturelles7 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel moyenclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 054 €-1,4 % sur un an

Maison · prix médian286 475 €123 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 251	6
2022	2 547	12
2023	2 754	6
2025	2 054	5

Prix selon le nombre de pièces à Meillon

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	292 000 €	117 m²	2 562	5
Maison 5 pièces	334 000 €	135 m²	2 748	5
Maison 6 pièces et plus	260 360 €	125 m²	1 483	3

Les DPE à Meillon

68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 68

A 12 %B 9 %C 29 %D 35 %E 7 %F 7 %

Maisons 62

A 13 %B 10 %C 27 %D 34 %E 8 %F 8 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Meillon

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue Du Gabizos	236 m² · 7 p.	1 496 m²	350 000 €	1 483
sept. 2025	Maison	Rue Du Canal	113 m² · 4 p.	1 936 m²	289 550 €	2 562
sept. 2025	Maison	Che De Morlaas	138 m² · 5 p.	2 006 m²	283 400 €	2 054
mars 2025	Maison	Che De Peyrouse	164 m² · 4 p.	1 440 m²	338 000 €	2 061
janv. 2025	Maison	Rte De Pau	100 m² · 3 p.	1 033 m²	146 000 €	1 460
août 2024	Maison	Rue Cap De Rey	125 m² · 6 p.	2 880 m²	260 360 €	2 083
mars 2024	Maison	Imp De Brouilh	135 m² · 5 p.	1 250 m²	425 000 €	3 148
janv. 2024	Maison	Rue Du Carrerot	90 m² · 6 p.	726 m²	62 000 €	689
oct. 2023	Maison	Imp Pic Du Ger	117 m² · 4 p.	1 000 m²	369 450 €	3 158
juil. 2023	Maison	Imp Lavigne	121 m² · 5 p.	1 171 m²	334 000 €	2 760
mai 2023	Maison	Rue De La Mairie	138 m² · 4 p.	724 m²	280 000 €	2 029
avr. 2023	Maison	Imp Pic Du Ger	150 m² · 5 p.	2 000 m²	412 211 €	2 748

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Meillon

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meillon (maisons 2 283 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Aressy	1,8 km	2 400 (+5 %)	2 344	30
Prix immobilier Assat	2,1 km	2 216 (-3 %)	2 226	64
Prix immobilier Narcastet	3,1 km	2 249 (-1 %)	1 950	36
Prix immobilier Rontignon	3,3 km	2 707 (+19 %)	1 531	20
Prix immobilier Lée	3,3 km	2 658 (+16 %)	—	37
Prix immobilier Ousse	3,5 km	2 591 (+13 %)	2 597	66
Prix immobilier Uzos	3,5 km	2 646 (+16 %)	—	30
Prix immobilier Mazères-Lezons	3,6 km	2 368 (+4 %)	2 375	75

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Meillon

Quel est le prix au m² à Meillon (64510) ?: Pour une maison, 2 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 840 et 2 761 €/m².
Combien coûte une maison à Meillon ?: Le prix médian d'une maison vendue à Meillon sur les deux dernières années publiées est de 286 475 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Meillon ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meillon ?: Maison 4 pièces : 292 000 € (117 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 334 000 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Meillon est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?: Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 283 contre 2 378 €/m²). Autour : Aressy 2 400 €/m², Assat 2 216 €/m², Narcastet 2 249 €/m², Rontignon 2 707 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meillon : 31 décembre 2025.