Prix immobilier à Bizanos (64320)
Prix au m² et ventes réelles à Bizanos, calculés sur 296 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 592 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Bizanos en bref
À Bizanos, une maison se vend en médiane 2 619 €/m², soit 305 000 € pour 125 m² (-3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 366 €/m² (123 300 € en médiane), +8 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bizanos se classe 52e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 936 m². Chiffres calculés sur 296 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bizanos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 273 | 44 | 1 993 | 21 |
| 2022 | 2 815 | 32 | 2 139 | 30 |
| 2023 | 2 866 | 30 | 2 041 | 25 |
| 2024 | 2 722 | 31 | 2 190 | 24 |
| 2025 | 2 619 | 30 | 2 366 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Bizanos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 48 500 € | 28 m² | 1 940 | 7 |
| Appartement T2 | 114 000 € | 44 m² | 2 438 | 27 |
| Appartement T3 | 142 500 € | 60 m² | 2 290 | 29 |
| Appartement T4 | 135 500 € | 79 m² | 1 749 | 14 |
| Maison 2 pièces | 167 500 € | 54 m² | 3 102 | 3 |
| Maison 3 pièces | 193 000 € | 66 m² | 2 789 | 11 |
| Maison 4 pièces | 266 000 € | 90 m² | 2 889 | 19 |
| Maison 5 pièces | 308 450 € | 145 m² | 2 453 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 375 000 € | 154 m² | 2 628 | 29 |
Les rues de Bizanos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (31 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Larribau4 167 €/m²3 ventes · 330 900 € médian
- Rue Beth Soureilh3 462 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue Saint Basil's3 430 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Route d'Idron3 009 €/m²3 ventes · 270 800 € médian
- Avenue de L'europe2 916 €/m²4 ventes · 248 800 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cendree748 €/m²4 ventes · 154 000 € médian
- Route de Tarbes1 083 €/m²5 ventes · 136 500 € médian
- Avenue de la Marne1 250 €/m²7 ventes · 126 304 € médian
- Avenue de L'yser1 658 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Place Gambetta1 682 €/m²10 ventes · 111 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Clemenceau1 940 €/m²35 ventes · 89 000 € médian
- Rue de l'Aragon2 544 €/m²31 ventes · 121 500 € médian
- Rue Victor Hugo2 338 €/m²18 ventes · 216 500 € médian
- Clos Saint Benoit2 544 €/m²12 ventes · 366 850 € médian
- Avenue des Lavandieres2 021 €/m²10 ventes · 146 250 € médian
Les DPE à Bizanos
1 081 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BizanosDernières ventes à Bizanos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Clemenceau | 28 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Maison | Av Beau Soleil | 160 m² · 5 p. | 969 m² | 372 050 € | 2 325 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 120 m² · 5 p. | 1 121 m² | 379 010 € | 3 158 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 154 m² · 3 p. | 771 m² | 437 000 € | 2 838 |
| nov. 2025 | Maison | Av De L'Yser | 180 m² · 9 p. | 759 m² | 152 000 € | 844 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Georges Clemenceau | 40 m² · 2 p. | — | 90 040 € | 2 251 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Georges Clemenceau | 26 m² · 1 p. | — | 56 250 € | 2 163 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 48 m² · 2 p. | — | 105 665 € | 2 201 |
| nov. 2025 | Maison | Clos Saint Benoit | 156 m² · 5 p. | 804 m² | 225 000 € | 1 442 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De L Aragon | 57 m² · 3 p. | — | 140 300 € | 2 461 |
| nov. 2025 | Maison | Clos Saint Benoit | 145 m² · 5 p. | 1 715 m² | 521 000 € | 3 593 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Gambetta | 58 m² · 3 p. | — | 101 900 € | 1 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bizanos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bizanos (maisons 2 590 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aressy | 2,1 km | 2 400 (-7 %) | 2 344 | 30 |
| Prix immobilier Idron | 2,4 km | 2 751 (+6 %) | 2 660 | 263 |
| Prix immobilier Pau | 3,0 km | 2 514 (-3 %) | 2 048 | 9 206 |
| Prix immobilier Mazères-Lezons | 3,1 km | 2 368 (-9 %) | 2 375 | 75 |
| Prix immobilier Meillon | 3,7 km | 2 283 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Uzos | 4,1 km | 2 646 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lée | 4,1 km | 2 658 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Gelos | 4,7 km | 2 258 (-13 %) | 1 895 | 216 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bizanos
- Quel est le prix au m² à Bizanos (64320) ?
- Pour une maison, 2 619 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), -3,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 366 €/m² (29 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (296 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 098 et 3 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Bizanos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bizanos sur les deux dernières années publiées est de 305 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bizanos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bizanos ?
- T2 : 114 000 € en médiane (44 m², 2 438 €/m², 27 ventes). T3 : 142 500 € en médiane (60 m², 2 290 €/m², 29 ventes). Maison 4 pièces : 266 000 € (90 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 308 450 € (145 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bizanos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Larribau (4 167 €/m²), Rue Beth Soureilh (3 462 €/m²), Rue Saint Basil's (3 430 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cendree (748 €/m²), Route de Tarbes (1 083 €/m²), Avenue de la Marne (1 250 €/m²).
- Bizanos est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 590 contre 2 378 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (2 167 contre 3 259 €/m²). Autour : Aressy 2 400 €/m², Idron 2 751 €/m², Pau 2 514 €/m², Mazères-Lezons 2 368 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bizanos : 11 décembre 2025.
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