Prix immobilier à Idron (64320)
Prix au m² et ventes réelles à Idron, calculés sur 263 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 340 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Idron en bref
À Idron, une maison se vend en médiane 2 806 €/m², soit 365 699 € pour 128 m² (+0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 626 €/m² (169 990 € en médiane), -8,9 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Idron se classe 42e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 230 m². Chiffres calculés sur 263 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Idron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 488 | 47 | 2 462 | 14 |
| 2022 | 2 856 | 47 | 2 661 | 15 |
| 2023 | 2 810 | 27 | 2 733 | 15 |
| 2024 | 2 784 | 25 | 2 884 | 16 |
| 2025 | 2 806 | 43 | 2 626 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Idron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 188 250 € | 70 m² | 2 302 | 6 |
| Appartement T2 | 125 000 € | 43 m² | 2 991 | 17 |
| Appartement T3 | 183 000 € | 66 m² | 2 773 | 11 |
| Appartement T4 | 254 900 € | 93 m² | 2 575 | 11 |
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 51 m² | 2 157 | 3 |
| Maison 3 pièces | 195 160 € | 72 m² | 2 698 | 9 |
| Maison 4 pièces | 303 960 € | 105 m² | 2 963 | 26 |
| Maison 5 pièces | 369 614 € | 134 m² | 2 739 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 424 210 € | 164 m² | 2 708 | 33 |
Les rues de Idron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Beaugency3 768 €/m²3 ventes · 617 900 € médian
- Rue de l'Oree du Bois3 395 €/m²3 ventes · 472 300 € médian
- Rue Saint Paul3 368 €/m²4 ventes · 581 800 € médian
- Clos Saint Pierre3 303 €/m²6 ventes · 704 025 € médian
- Rue Beth Soureilh3 267 €/m²3 ventes · 630 550 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Trubesse1 886 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Rue de l'Industrie1 981 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Lotissement des Arrouturous2 173 €/m²7 ventes · 323 000 € médian
- Rue Catherine de Medicis2 261 €/m²5 ventes · 370 230 € médian
- Route de Tarbes - Rd 8172 341 €/m²13 ventes · 308 600 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Charmes2 735 €/m²29 ventes · 196 700 € médian
- Rue Sully2 622 €/m²26 ventes · 151 622 € médian
- Chemin de l'Aviation2 672 €/m²24 ventes · 149 150 € médian
- Route de Tarbes - Rd 8172 341 €/m²13 ventes · 308 600 € médian
- Avenue du Bearn2 718 €/m²11 ventes · 361 620 € médian
Les DPE à Idron
884 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 82 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IdronDernières ventes à Idron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saucede | 121 m² · 5 p. | 2 000 m² | 345 450 € | 2 855 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Ossau | 227 m² · 7 p. | 2 010 m² | 728 455 € | 3 209 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Beth Soureilh | 185 m² · 6 p. | 3 012 m² | 685 000 € | 3 703 |
| nov. 2025 | Appart. | All Des Charmes | 66 m² · 1 p. | — | 180 500 € | 2 735 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Houx | 166 m² · 7 p. | 1 819 m² | 401 600 € | 2 419 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Catherine De Medicis | 189 m² · 6 p. | 2 008 m² | 424 000 € | 2 243 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beaugency | 157 m² · 5 p. | 932 m² | 400 000 € | 2 548 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Saint Pierre | 240 m² · 7 p. | 1 686 m² | 912 000 € | 3 800 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Barrailh | 139 m² · 7 p. | 1 116 m² | 362 400 € | 2 607 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Domaine Saint Jean | 175 m² · 7 p. | 1 720 m² | 442 990 € | 2 531 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Edelweiss | 112 m² · 5 p. | 3 207 m² | 443 130 € | 3 957 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Lee | 122 m² · 6 p. | 1 288 m² | 424 210 € | 3 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Idron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Idron (maisons 2 751 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lée | 1,9 km | 2 658 (-3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bizanos | 2,4 km | 2 590 (-6 %) | 2 167 | 296 |
| Prix immobilier Aressy | 3,0 km | 2 400 (-13 %) | 2 344 | 30 |
| Prix immobilier Sendets | 3,3 km | 2 643 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Meillon | 3,6 km | 2 283 (-17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pau | 3,7 km | 2 514 (-9 %) | 2 048 | 9 206 |
| Prix immobilier Ousse | 4,3 km | 2 591 (-6 %) | 2 597 | 66 |
| Prix immobilier Morlaàs | 4,8 km | 2 351 (-15 %) | 2 218 | 170 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Idron
- Quel est le prix au m² à Idron (64320) ?
- Pour une maison, 2 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 626 €/m² (14 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (263 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 261 et 3 145 €/m².
- Combien coûte une maison à Idron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Idron sur les deux dernières années publiées est de 365 699 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Idron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Idron ?
- T2 : 125 000 € en médiane (43 m², 2 991 €/m², 17 ventes). T3 : 183 000 € en médiane (66 m², 2 773 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 303 960 € (105 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 369 614 € (134 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Idron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Beaugency (3 768 €/m²), Rue de l'Oree du Bois (3 395 €/m²), Rue Saint Paul (3 368 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Trubesse (1 886 €/m²), Rue de l'Industrie (1 981 €/m²), Lotissement des Arrouturous (2 173 €/m²).
- Idron est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 751 contre 2 378 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (2 660 contre 3 259 €/m²). Autour : Lée 2 658 €/m², Bizanos 2 590 €/m², Aressy 2 400 €/m², Sendets 2 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Idron : 30 décembre 2025.
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