Prix immobilier à Bougarber (64230)
Prix au m² et ventes réelles à Bougarber, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 889 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Bougarber en bref
À Bougarber, une maison se vend en médiane 2 156 €/m², soit 255 000 € pour 129 m² (-10,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bougarber se classe 113e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 072 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bougarber
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bougarber
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 305 000 € | 143 m² | 2 414 | 5 |
| Maison 5 pièces | 237 300 € | 90 m² | 2 286 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 142 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Bougarber
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BougarberDernières ventes à Bougarber
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Lot Darrouzet | 115 m² · 3 p. | 2 028 m² | 247 940 € | 2 156 |
| août 2025 | Maison | Lot Darrouzet | 142 m² · 6 p. | 1 072 m² | 255 000 € | 1 796 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Cescau | 197 m² · 4 p. | 19 640 m² | 475 600 € | 2 414 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Darrouzet | 129 m² · 4 p. | 1 036 m² | 324 150 € | 2 513 |
| mars 2025 | Maison | Che Luchane | 154 m² · 4 p. | 5 826 m² | 236 000 € | 1 532 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Darrouzet | 90 m² · 5 p. | 2 428 m² | 237 300 € | 2 637 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Fourcade | 82 m² · 5 p. | 1 066 m² | 173 800 € | 2 120 |
| mai 2024 | Maison | Rue Jules Bedou | 136 m² · 6 p. | 1 000 m² | 300 000 € | 2 206 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Marquet | 94 m² · 4 p. | 3 300 m² | 305 000 € | 3 245 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 157 m² · 6 p. | 822 m² | 313 990 € | 2 000 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Ranque | 139 m² · 5 p. | 1 208 m² | 317 700 € | 2 286 |
| juin 2023 | Maison | Village | 143 m² · 4 p. | 809 m² | 278 900 € | 1 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bougarber
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bougarber (maisons 2 037 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Denguin | 2,8 km | 2 348 (+15 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Uzein | 3,1 km | 2 297 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Aussevielle | 3,5 km | 2 562 (+26 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Poey-de-Lescar | 4,3 km | 2 472 (+21 %) | 2 721 | 82 |
| Prix immobilier Siros | 5,5 km | 2 426 (+19 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mazerolles | 5,7 km | 2 306 (+13 %) | 3 659 | 24 |
| Prix immobilier Labastide-Cézéracq | 5,8 km | 2 035 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tarsacq | 6,3 km | 2 082 (+2 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bougarber
- Quel est le prix au m² à Bougarber (64230) ?
- Pour une maison, 2 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 873 et 2 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Bougarber ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bougarber sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bougarber ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bougarber ?
- Maison 4 pièces : 305 000 € (143 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 237 300 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bougarber est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 037 contre 2 378 €/m²). Autour : Denguin 2 348 €/m², Uzein 2 297 €/m², Aussevielle 2 562 €/m², Poey-de-Lescar 2 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bougarber : 21 août 2025.
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