Prix immobilier à Mazerolles (64230)
Prix au m² et ventes réelles à Mazerolles, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 194 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Mazerolles en bref
À Mazerolles, une maison se vend en médiane 2 750 €/m², soit 281 928 € pour 128 m² (+18,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 659 €/m² (300 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Mazerolles se classe 81e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 733 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazerolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 826 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 750 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mazerolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 281 928 € | 102 m² | 2 750 | 4 |
| Maison 5 pièces | 340 900 € | 133 m² | 2 609 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 313 995 € | 150 m² | 2 059 | 4 |
Les DPE à Mazerolles
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Lande | 145 m² · 6 p. | 2 839 m² | 387 740 € | 2 674 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Luy | 150 m² · 6 p. | 1 733 m² | 240 250 € | 1 602 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Porte | 102 m² · 4 p. | 1 063 m² | 277 655 € | 2 722 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Tauziet | 60 m² · 1 p. | 1 450 m² | 230 000 € | 3 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Lande | 102 m² · 4 p. | 1 072 m² | 349 800 € | 3 429 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Labielle | 103 m² · 4 p. | 1 500 m² | 286 200 € | 2 779 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue De Tauziet | 82 m² · 4 p. | 1 535 m² | 300 000 € | 3 659 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Maupas | 150 m² · 6 p. | 3 703 m² | 155 000 € | 1 033 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Lanots | 133 m² · 5 p. | 2 484 m² | 347 020 € | 2 609 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Lande | 103 m² · 4 p. | — | 208 280 € | 2 022 |
| mars 2024 | Maison | Che De Porte | 144 m² · 5 p. | 1 867 m² | 411 000 € | 2 854 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Lande | 120 m² · 5 p. | 1 053 m² | 340 900 € | 2 841 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazerolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazerolles (maisons 2 306 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Momas | 3,7 km | 1 931 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bougarber | 5,7 km | 2 037 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Uzein | 6,4 km | 2 297 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Caubios-Loos | 6,9 km | 2 552 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Serres-Sainte-Marie | 6,9 km | 1 900 (-18 %) | 1 562 | 20 |
| Prix immobilier Garos | 7,3 km | 1 455 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Denguin | 7,7 km | 2 348 (+2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Artix | 8,8 km | 1 896 (-18 %) | 1 964 | 181 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazerolles
- Quel est le prix au m² à Mazerolles (64230) ?
- Pour une maison, 2 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 621 et 2 698 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazerolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazerolles sur les deux dernières années publiées est de 281 928 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazerolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mazerolles ?
- Maison 4 pièces : 281 928 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 340 900 € (133 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mazerolles est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 306 contre 2 378 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (3 659 contre 3 259 €/m²). Autour : Momas 1 931 €/m², Bougarber 2 037 €/m², Uzein 2 297 €/m², Caubios-Loos 2 552 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazerolles : 3 novembre 2025.
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