Prix immobilier à Caubios-Loos (64230)
Prix au m² et ventes réelles à Caubios-Loos, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 683 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Caubios-Loos en bref
À Caubios-Loos, une maison se vend en médiane 2 596 €/m², soit 274 500 € pour 105 m² (+5,7 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Caubios-Loos se classe 57e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 470 m². Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caubios-Loos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Caubios-Loos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 270 940 € | 104 m² | 2 618 | 4 |
Les DPE à Caubios-Loos
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 338 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Caubios-LoosDernières ventes à Caubios-Loos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Bialh | 103 m² · 4 p. | 1 462 m² | 267 380 € | 2 596 |
| juin 2025 | Maison | Che De Maysounave | 86 m² · 4 p. | 8 040 m² | 210 000 € | 2 442 |
| févr. 2025 | Maison | Che Les Six Troenes | 106 m² · 4 p. | 923 m² | 334 920 € | 3 160 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Momas | 156 m² · 6 p. | — | 200 000 € | 1 282 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Momas | 44 m² · 1 p. | — | 140 000 € | 3 182 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Momas | 122 m² · 5 p. | 2 000 m² | 306 050 € | 2 509 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Tamboury | 140 m² · 5 p. | 2 007 m² | 319 800 € | 2 284 |
| juil. 2024 | Maison | Che Les Six Troenes | 134 m² · 6 p. | 950 m² | 321 775 € | 2 401 |
| janv. 2024 | Maison | Che Les Six Troenes | 104 m² · 4 p. | 1 478 m² | 274 500 € | 2 639 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Coustouret | 72 m² · 3 p. | 920 m² | 171 000 € | 2 375 |
| juil. 2022 | Maison | Che Les Six Troenes | 134 m² · 5 p. | 1 678 m² | 480 000 € | 3 582 |
| avr. 2022 | Maison | Che Bialh | 97 m² · 4 p. | 701 m² | 252 000 € | 2 598 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caubios-Loos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caubios-Loos (maisons 2 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauvagnon | 3,2 km | 2 620 (+3 %) | 2 480 | 127 |
| Prix immobilier Uzein | 3,6 km | 2 297 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Momas | 3,7 km | 1 931 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Navailles-Angos | 4,9 km | 2 399 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Serres-Castet | 5,4 km | 2 546 (0 %) | 1 822 | 130 |
| Prix immobilier Bougarber | 6,5 km | 2 037 (-20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mazerolles | 6,9 km | 2 306 (-10 %) | 3 659 | 24 |
| Prix immobilier Astis | 7,0 km | 2 554 (0 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caubios-Loos
- Quel est le prix au m² à Caubios-Loos (64230) ?
- Pour une maison, 2 596 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 395 et 2 769 €/m².
- Combien coûte une maison à Caubios-Loos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caubios-Loos sur les deux dernières années publiées est de 274 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caubios-Loos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caubios-Loos ?
- Maison 4 pièces : 270 940 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caubios-Loos est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 552 contre 2 378 €/m²). Autour : Sauvagnon 2 620 €/m², Uzein 2 297 €/m², Momas 1 931 €/m², Navailles-Angos 2 399 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caubios-Loos : 15 juillet 2025.
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