Prix immobilier à Navailles-Angos (64450)
Prix au m² et ventes réelles à Navailles-Angos, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 545 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Navailles-Angos en bref
À Navailles-Angos, une maison se vend en médiane 2 117 €/m², soit 235 500 € pour 105 m² (-19,1 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Navailles-Angos se classe 72e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 207 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Navailles-Angos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 390 | 11 |
| 2024 | 2 617 | 6 |
| 2025 | 2 117 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Navailles-Angos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 166 250 € | 70 m² | 2 375 | 3 |
| Maison 4 pièces | 273 250 € | 106 m² | 2 688 | 5 |
| Maison 5 pièces | 281 500 € | 124 m² | 2 159 | 3 |
Les DPE à Navailles-Angos
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 325 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Navailles-AngosDernières ventes à Navailles-Angos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Bourdeu | 77 m² · 3 p. | 2 400 m² | 163 000 € | 2 117 |
| juil. 2025 | Maison | Che Mendousse | 63 m² · 2 p. | 1 247 m² | 90 000 € | 1 429 |
| juil. 2025 | Maison | Che Jouanchin | 116 m² · 5 p. | — | 200 000 € | 1 724 |
| juil. 2025 | Maison | Che Bege | 114 m² · 6 p. | 2 202 m² | 242 160 € | 2 124 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bournos | 70 m² · 3 p. | 1 035 m² | 166 250 € | 2 375 |
| oct. 2024 | Maison | Che Bourdeu | 89 m² · 2 p. | 1 835 m² | 235 500 € | 2 646 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Bois D Angos | 70 m² · 3 p. | 1 088 m² | 230 000 € | 3 286 |
| août 2024 | Maison | Lot Bellevue | 93 m² · 4 p. | 586 m² | 250 000 € | 2 688 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Bois D Angos | 133 m² · 5 p. | 3 400 m² | 287 171 € | 2 159 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D Angos | 120 m² · 4 p. | 1 728 m² | 310 450 € | 2 587 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 113 m² · 4 p. | 1 011 m² | 260 000 € | 2 301 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Bordeaux | 118 m² · 6 p. | 846 m² | 170 000 € | 1 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Navailles-Angos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Navailles-Angos (maisons 2 399 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Astis | 3,1 km | 2 554 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Armou | 3,2 km | 1 908 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Serres-Castet | 4,5 km | 2 546 (+6 %) | 1 822 | 130 |
| Prix immobilier Sauvagnon | 4,5 km | 2 620 (+9 %) | 2 480 | 127 |
| Prix immobilier Caubios-Loos | 4,9 km | 2 552 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montardon | 5,5 km | 2 440 (+2 %) | 2 528 | 67 |
| Prix immobilier Barinque | 6,2 km | 2 061 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thèze | 6,8 km | 2 062 (-14 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Navailles-Angos
- Quel est le prix au m² à Navailles-Angos (64450) ?
- Pour une maison, 2 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 119 et 2 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Navailles-Angos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Navailles-Angos sur les deux dernières années publiées est de 235 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Navailles-Angos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Navailles-Angos ?
- Maison 4 pièces : 273 250 € (106 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 281 500 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Navailles-Angos est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 399 contre 2 378 €/m²). Autour : Astis 2 554 €/m², Saint-Armou 1 908 €/m², Serres-Castet 2 546 €/m², Sauvagnon 2 620 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Navailles-Angos : 29 octobre 2025.
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