Prix immobilier à Sauvagnon (64230)
Prix au m² et ventes réelles à Sauvagnon, calculés sur 127 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 579 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Sauvagnon en bref
À Sauvagnon, une maison se vend en médiane 2 736 €/m², soit 270 000 € pour 113 m² (+10 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 480 €/m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Sauvagnon se classe 50e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 230 m². Chiffres calculés sur 127 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauvagnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 478 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 786 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 643 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 487 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 736 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sauvagnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 52 m² | 1 848 | 3 |
| Maison 4 pièces | 262 475 € | 96 m² | 2 722 | 26 |
| Maison 5 pièces | 278 300 € | 120 m² | 2 583 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 289 850 € | 134 m² | 2 016 | 11 |
Les rues de Sauvagnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Plante3 215 €/m²3 ventes · 403 755 € médian
- Chemin Sauveur3 077 €/m²3 ventes · 371 950 € médian
- Chemin Barangue2 748 €/m²7 ventes · 329 700 € médian
- Chemin du Stade2 707 €/m²9 ventes · 220 500 € médian
- Chemin des Chataigners2 677 €/m²3 ventes · 292 650 € médian
Les plus accessibles
- Route de Bordeaux1 735 €/m²5 ventes · 173 500 € médian
- Chemin de Bernes2 034 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Chemin Morlane2 102 €/m²7 ventes · 284 000 € médian
- Lotissement le Bosquet2 227 €/m²3 ventes · 233 100 € médian
- Allée de L'ossau2 286 €/m²6 ventes · 237 050 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Stade2 707 €/m²9 ventes · 220 500 € médian
- Chemin Morlane2 102 €/m²7 ventes · 284 000 € médian
- Chemin Barangue2 748 €/m²7 ventes · 329 700 € médian
- Allée de L'ossau2 286 €/m²6 ventes · 237 050 € médian
- Route de Bordeaux1 735 €/m²5 ventes · 173 500 € médian
Les DPE à Sauvagnon
414 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 292 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauvagnonDernières ventes à Sauvagnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Ensoureyado | 84 m² · 4 p. | 1 796 m² | 172 500 € | 2 054 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Jouandot | 107 m² · 5 p. | 546 m² | 200 000 € | 1 869 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 145 m² · 5 p. | 1 086 m² | 249 900 € | 1 723 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Iris | 138 m² · 5 p. | 3 075 m² | 386 500 € | 2 801 |
| nov. 2025 | Maison | Che Morlane | 82 m² · 4 p. | 984 m² | 224 317 € | 2 736 |
| oct. 2025 | Maison | Che Courreges | 103 m² · 4 p. | 1 380 m² | 235 100 € | 2 283 |
| oct. 2025 | Maison | Che Sauveur | 96 m² · 4 p. | 3 000 m² | 359 000 € | 3 740 |
| oct. 2025 | Maison | Che Larroque | 109 m² · 4 p. | 596 m² | 306 054 € | 2 808 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Bernes | 118 m² · 5 p. | 2 400 m² | 240 000 € | 2 034 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bordeaux | 100 m² · 4 p. | 1 665 m² | 270 000 € | 2 700 |
| sept. 2025 | Maison | All De La Plante | 122 m² · 5 p. | 864 m² | 392 270 € | 3 215 |
| août 2025 | Maison | Lot Labarthe | 83 m² · 4 p. | 1 049 m² | 265 900 € | 3 204 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauvagnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauvagnon (maisons 2 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serres-Castet | 2,3 km | 2 546 (-3 %) | 1 822 | 130 |
| Prix immobilier Caubios-Loos | 3,2 km | 2 552 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Uzein | 3,9 km | 2 297 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montardon | 4,1 km | 2 440 (-7 %) | 2 528 | 67 |
| Prix immobilier Navailles-Angos | 4,5 km | 2 399 (-8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lescar | 6,6 km | 2 544 (-3 %) | 2 469 | 484 |
| Prix immobilier Momas | 6,8 km | 1 931 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Armou | 6,9 km | 1 908 (-27 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauvagnon
- Quel est le prix au m² à Sauvagnon (64230) ?
- Pour une maison, 2 736 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (127 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 110 et 2 864 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauvagnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauvagnon sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauvagnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauvagnon ?
- Maison 4 pièces : 262 475 € (96 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 278 300 € (120 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sauvagnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Plante (3 215 €/m²), Chemin Sauveur (3 077 €/m²), Chemin Barangue (2 748 €/m²). Les plus accessibles : Route de Bordeaux (1 735 €/m²), Chemin de Bernes (2 034 €/m²), Chemin Morlane (2 102 €/m²).
- Sauvagnon est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 620 contre 2 378 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (2 480 contre 3 259 €/m²). Autour : Serres-Castet 2 546 €/m², Caubios-Loos 2 552 €/m², Uzein 2 297 €/m², Montardon 2 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauvagnon : 24 décembre 2025.
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