Prix immobilier à Uzein (64230)
Prix au m² et ventes réelles à Uzein, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 326 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Uzein en bref
À Uzein, une maison se vend en médiane 2 875 €/m², soit 319 500 € pour 131 m² (+24,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Uzein se classe 83e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 863 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uzein
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Uzein
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 208 000 € | 87 m² | 2 337 | 3 |
| Maison 5 pièces | 333 575 € | 138 m² | 2 456 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 332 558 € | 150 m² | 2 278 | 4 |
Les DPE à Uzein
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à UzeinDernières ventes à Uzein
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Maisoeta | 141 m² · 5 p. | 2 000 m² | 314 000 € | 2 227 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Mouneu | 87 m² · 4 p. | 3 681 m² | 306 950 € | 3 528 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Momas | 266 m² · 6 p. | 3 856 m² | 925 000 € | 3 477 |
| févr. 2025 | Maison | Cami Deus Hialles | 143 m² · 6 p. | 2 119 m² | 325 000 € | 2 273 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Hiallere | 76 m² · 4 p. | — | 138 000 € | 1 816 |
| déc. 2024 | Maison | Cami Mourlanne | 149 m² · 6 p. | 1 500 m² | 340 115 € | 2 283 |
| août 2024 | Maison | Rue Jacques Larreille | 89 m² · 4 p. | 612 m² | 208 000 € | 2 337 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Momas | 167 m² · 5 p. | 1 055 m² | 470 000 € | 2 814 |
| juil. 2023 | Maison | All Los Noaus | 135 m² · 5 p. | 1 726 m² | 353 150 € | 2 616 |
| juil. 2023 | Maison | All Du Bruscos | 101 m² · 5 p. | — | 232 000 € | 2 297 |
| mai 2023 | Maison | Che De Bessoues | 152 m² · 7 p. | — | 180 000 € | 1 184 |
| févr. 2023 | Maison | Cami Deus Hialles | 180 m² · 3 p. | — | 179 350 € | 996 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uzein
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uzein (maisons 2 297 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bougarber | 3,1 km | 2 037 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Caubios-Loos | 3,6 km | 2 552 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sauvagnon | 3,9 km | 2 620 (+14 %) | 2 480 | 127 |
| Prix immobilier Poey-de-Lescar | 4,9 km | 2 472 (+8 %) | 2 721 | 82 |
| Prix immobilier Momas | 5,0 km | 1 931 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aussevielle | 5,4 km | 2 562 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Denguin | 5,7 km | 2 348 (+2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Serres-Castet | 6,0 km | 2 546 (+11 %) | 1 822 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uzein
- Quel est le prix au m² à Uzein (64230) ?
- Pour une maison, 2 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 980 et 2 890 €/m².
- Combien coûte une maison à Uzein ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uzein sur les deux dernières années publiées est de 319 500 €, pour une surface médiane de 131 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uzein ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uzein ?
- Maison 4 pièces : 208 000 € (87 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 333 575 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Uzein est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 297 contre 2 378 €/m²). Autour : Bougarber 2 037 €/m², Caubios-Loos 2 552 €/m², Sauvagnon 2 620 €/m², Poey-de-Lescar 2 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uzein : 15 décembre 2025.
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