Prix immobilier à Castagnède (64270)
Prix au m² et ventes réelles à Castagnède, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Castagnède en bref
À Castagnède, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 100 000 € pour 92 m² (-27,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Castagnède se classe 217e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castagnède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castagnède
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 231 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CastagnèdeDernières ventes à Castagnède
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Moulin | 68 m² · 3 p. | 1 775 m² | 100 000 € | 1 471 |
| août 2024 | Maison | Che De La Teulere | 36 m² · 2 p. | 1 097 m² | 118 800 € | 3 300 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Membrede | 77 m² · 4 p. | 1 926 m² | 60 000 € | 779 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 284 m² · 7 p. | 3 830 m² | 373 558 € | 1 315 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Larribere | 99 m² · 5 p. | 1 869 m² | 260 377 € | 2 630 |
| janv. 2023 | Maison | Che De Salamon | 85 m² · 3 p. | 2 235 m² | 134 000 € | 1 576 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Principale | 185 m² · 8 p. | 7 350 m² | 300 000 € | 1 622 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Capdouze | 130 m² · 5 p. | 790 m² | 140 000 € | 1 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castagnède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castagnède (maisons 1 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escos | 3,0 km | 1 255 (-18 %) | 1 759 | 34 |
| Prix immobilier Carresse-Cassaber | 4,1 km | 1 474 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Salies-de-Béarn | 4,6 km | 1 733 (+14 %) | 1 826 | 333 |
| Prix immobilier Saint-Dos | 4,6 km | 2 032 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Labastide-Villefranche | 5,2 km | 1 048 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Béarn | 5,6 km | 1 498 (-2 %) | 1 454 | 71 |
| Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-Bideren | 6,9 km | 1 776 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lahontan | 7,3 km | 1 250 (-18 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castagnède
- Quel est le prix au m² à Castagnède (64270) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 256 et 1 874 €/m².
- Combien coûte une maison à Castagnède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castagnède sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castagnède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castagnède est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 524 contre 2 378 €/m²). Autour : Escos 1 255 €/m², Carresse-Cassaber 1 474 €/m², Salies-de-Béarn 1 733 €/m², Saint-Dos 2 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castagnède : 10 octobre 2025.
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