Prix immobilier à Sauveterre-de-Béarn (64390)
Prix au m² et ventes réelles à Sauveterre-de-Béarn, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 375 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sauveterre-de-Béarn en bref
À Sauveterre-de-Béarn, une maison se vend en médiane 1 519 €/m², soit 180 375 € pour 120 m² (-17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 845 €/m² (197 374 € en médiane). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Sauveterre-de-Béarn se classe 225e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 670 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauveterre-de-Béarn
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 184 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 493 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 402 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 849 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 519 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sauveterre-de-Béarn
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 68 m² | 2 353 | 3 |
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 108 m² | 2 284 | 12 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 125 m² | 1 538 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 000 € | 152 m² | 804 | 7 |
Les rues de Sauveterre-de-Béarn : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Stade2 166 €/m²4 ventes · 208 200 € médian
- Rue du Pic D'anie1 956 €/m²5 ventes · 249 500 € médian
- Avenue de la Gare1 606 €/m²4 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Leloy1 493 €/m²4 ventes · 143 300 € médian
- Rue Pannecau1 152 €/m²12 ventes · 164 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue D'aspis569 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Rue Léon Berard1 027 €/m²8 ventes · 170 476 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pannecau1 152 €/m²12 ventes · 164 500 € médian
- Rue Léon Berard1 027 €/m²8 ventes · 170 476 € médian
- Rue du Pic D'anie1 956 €/m²5 ventes · 249 500 € médian
- Rue D'aspis569 €/m²5 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Leloy1 493 €/m²4 ventes · 143 300 € médian
Les DPE à Sauveterre-de-Béarn
271 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sauveterre-de-BéarnDernières ventes à Sauveterre-de-Béarn
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pasteur Rennes | 68 m² · 3 p. | 442 m² | 160 000 € | 2 353 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Berard | 200 m² · 4 p. | 1 220 m² | 300 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pannecau | 100 m² · 4 p. | 546 m² | 149 000 € | 1 490 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp De La Gare | 107 m² · 4 p. | — | 197 374 € | 1 845 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pannecau | 380 m² · 16 p. | 2 354 m² | 409 000 € | 1 076 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Aspis | 92 m² · 4 p. | 166 m² | 165 750 € | 1 802 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Leloy | 104 m² · 5 p. | 57 m² | 89 000 € | 856 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pasteur Rennes | 83 m² · 4 p. | 280 m² | 147 000 € | 1 771 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Leloy | 104 m² · 5 p. | 57 m² | 160 000 € | 1 538 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Soupirs | 143 m² · 6 p. | 2 835 m² | 115 000 € | 804 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D Oloron | 120 m² · 5 p. | 2 946 m² | 198 000 € | 1 650 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Saint Marc | 113 m² · 4 p. | 486 m² | 115 000 € | 1 018 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauveterre-de-Béarn
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauveterre-de-Béarn (maisons 1 498 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guinarthe-Parenties | 3,5 km | 1 628 (+9 %) | 3 950 | 10 |
| Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-Bideren | 4,5 km | 1 776 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Osserain-Rivareyte | 5,0 km | 1 403 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Castagnède | 5,6 km | 1 524 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Salies-de-Béarn | 6,2 km | 1 733 (+16 %) | 1 826 | 333 |
| Prix immobilier Espiute | 6,7 km | 1 287 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Escos | 6,9 km | 1 255 (-16 %) | 1 759 | 34 |
| Prix immobilier Montfort | 7,3 km | 952 (-36 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauveterre-de-Béarn
- Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Béarn (64390) ?
- Pour une maison, 1 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -17,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 845 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 997 et 2 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauveterre-de-Béarn ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauveterre-de-Béarn sur les deux dernières années publiées est de 180 375 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauveterre-de-Béarn ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauveterre-de-Béarn ?
- Maison 4 pièces : 237 000 € (108 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (125 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sauveterre-de-Béarn ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Stade (2 166 €/m²), Rue du Pic D'anie (1 956 €/m²), Avenue de la Gare (1 606 €/m²). Les plus accessibles : Rue D'aspis (569 €/m²), Rue Léon Berard (1 027 €/m²).
- Sauveterre-de-Béarn est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 498 contre 2 378 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 454 contre 3 259 €/m²). Autour : Guinarthe-Parenties 1 628 €/m², Autevielle-Saint-Martin-Bideren 1 776 €/m², Osserain-Rivareyte 1 403 €/m², Castagnède 1 524 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauveterre-de-Béarn : 30 décembre 2025.
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