Prix immobilier à Osserain-Rivareyte (64390)
Prix au m² et ventes réelles à Osserain-Rivareyte, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Osserain-Rivareyte en bref
À Osserain-Rivareyte, une maison se vend en médiane 1 454 €/m², soit 140 000 € pour 136 m² (-20,7 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Osserain-Rivareyte se classe 245e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Osserain-Rivareyte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Osserain-Rivareyte
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Osserain-RivareyteDernières ventes à Osserain-Rivareyte
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Navarre | 83 m² · 4 p. | 2 970 m² | 175 000 € | 2 108 |
| août 2025 | Maison | Rue De Compostelle | 175 m² · 5 p. | 1 450 m² | 140 000 € | 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Clermoun | 48 m² · 2 p. | 2 337 m² | 88 000 € | 1 833 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 4 p. | 1 451 m² | 330 000 € | 3 143 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Miqueu | 66 m² · 3 p. | 525 m² | 76 290 € | 1 156 |
| juil. 2022 | Maison | Carrere De Rivareyte | 220 m² · 4 p. | 4 151 m² | 281 981 € | 1 282 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Soule | 96 m² · 5 p. | 1 444 m² | 215 000 € | 2 240 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D Osserain | 168 m² · 6 p. | — | 180 000 € | 1 071 |
| févr. 2021 | Maison | Che De Cabille | 175 m² · 6 p. | 1 825 m² | 266 667 € | 1 524 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De L Hopital | 245 m² · 10 p. | 1 213 m² | 128 300 € | 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Osserain-Rivareyte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osserain-Rivareyte (maisons 1 403 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guinarthe-Parenties | 1,5 km | 1 628 (+16 %) | 3 950 | 10 |
| Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-Bideren | 3,3 km | 1 776 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Espiute | 3,4 km | 1 287 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Béarn | 5,0 km | 1 498 (+7 %) | 1 454 | 71 |
| Prix immobilier Domezain-Berraute | 5,3 km | 1 226 (-13 %) | 1 128 | 12 |
| Prix immobilier Montfort | 6,7 km | 952 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aroue-Ithorots-Olhaïby | 6,8 km | 1 650 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Escos | 9,3 km | 1 255 (-11 %) | 1 759 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Osserain-Rivareyte
- Quel est le prix au m² à Osserain-Rivareyte (64390) ?
- Pour une maison, 1 454 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -20,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 2 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Osserain-Rivareyte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Osserain-Rivareyte sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 136 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Osserain-Rivareyte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Osserain-Rivareyte est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 403 contre 2 378 €/m²). Autour : Guinarthe-Parenties 1 628 €/m², Autevielle-Saint-Martin-Bideren 1 776 €/m², Espiute 1 287 €/m², Sauveterre-de-Béarn 1 498 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osserain-Rivareyte : 15 septembre 2025.
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