Prix immobilier à Domezain-Berraute (64120)
Prix au m² et ventes réelles à Domezain-Berraute, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2025.
Domezain-Berraute en bref
À Domezain-Berraute, une maison se vend en médiane 2 358 €/m², soit 285 000 € pour 129 m² (+47,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 128 €/m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Domezain-Berraute se classe 292e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domezain-Berraute
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Domezain-Berraute
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 255 365 € | 147 m² | 2 244 | 4 |
Les DPE à Domezain-Berraute
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Domezain-BerrauteDernières ventes à Domezain-Berraute
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Domezain | 129 m² · 5 p. | 1 865 m² | 304 140 € | 2 358 |
| août 2024 | Maison | Rte De Domezain | 140 m² · 6 p. | 4 798 m² | 285 000 € | 2 036 |
| janv. 2024 | Maison | Sans | 165 m² · 5 p. | 2 726 m² | 191 000 € | 1 158 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Igoustia | 97 m² · 5 p. | 4 415 m² | 206 590 € | 2 130 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Arrokorroa | 172 m² · 5 p. | 5 041 m² | 424 150 € | 2 466 |
| mars 2022 | Maison | Othatce | 81 m² · 4 p. | 3 050 m² | 55 000 € | 679 |
| mars 2022 | Maison | Arrocorro | 128 m² · 5 p. | 2 069 m² | 118 000 € | 922 |
| janv. 2022 | Maison | Elissatia | 323 m² · 9 p. | 13 535 m² | 311 000 € | 963 |
| août 2021 | Appart. | Haristoya | 109 m² · 3 p. | 47 175 m² | 123 000 € | 1 128 |
| mai 2021 | Maison | Othatce | 106 m² · 4 p. | 2 358 m² | 130 000 € | 1 226 |
| mai 2021 | Maison | Argongue | 179 m² · 7 p. | 15 950 m² | 139 000 € | 777 |
| mars 2021 | Maison | Othatce | 99 m² · 4 p. | 10 406 m² | 149 000 € | 1 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domezain-Berraute
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domezain-Berraute (maisons 1 226 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aroue-Ithorots-Olhaïby | 3,3 km | 1 650 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Espiute | 5,3 km | 1 287 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Osserain-Rivareyte | 5,3 km | 1 403 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Palais | 6,2 km | 1 594 (+30 %) | 1 839 | 48 |
| Prix immobilier Guinarthe-Parenties | 6,8 km | 1 628 (+33 %) | 3 950 | 10 |
| Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-Bideren | 7,6 km | 1 776 (+45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Garris | 7,7 km | 1 288 (+5 %) | 1 223 | 8 |
| Prix immobilier Espès-Undurein | 8,2 km | 1 188 (-3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domezain-Berraute
- Quel est le prix au m² à Domezain-Berraute (64120) ?
- Pour une maison, 2 358 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +47,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 942 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Domezain-Berraute ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domezain-Berraute sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domezain-Berraute ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domezain-Berraute ?
- Maison 5 pièces : 255 365 € (147 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Domezain-Berraute est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 226 contre 2 378 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (1 128 contre 3 259 €/m²). Autour : Aroue-Ithorots-Olhaïby 1 650 €/m², Espiute 1 287 €/m², Osserain-Rivareyte 1 403 €/m², Saint-Palais 1 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domezain-Berraute : 26 février 2025.
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