Prix immobilier à Guinarthe-Parenties (64390)
Prix au m² et ventes réelles à Guinarthe-Parenties, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Guinarthe-Parenties en bref
À Guinarthe-Parenties, une maison se vend en médiane 1 590 €/m², soit 159 010 € pour 140 m². Un appartement s'y vend 3 950 €/m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Guinarthe-Parenties se classe 193e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guinarthe-Parenties
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Guinarthe-Parenties
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Lahitte | 140 m² · 7 p. | 1 294 m² | 132 770 € | 948 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Les 4 Chemins | 83 m² · 3 p. | 822 m² | 185 250 € | 2 232 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Du Trait D Union | 40 m² · 3 p. | 1 210 m² | 158 000 € | 3 950 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Majoureau | 134 m² · 4 p. | 3 594 m² | 231 440 € | 1 727 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 118 m² · 4 p. | 1 972 m² | 208 000 € | 1 763 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Gaude | 153 m² · 6 p. | 1 612 m² | 162 000 € | 1 059 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Saint Palais | 432 m² · 8 p. | 4 631 m² | 504 800 € | 1 169 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 145 m² · 5 p. | 3 090 m² | 236 000 € | 1 628 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Pouyaou | 126 m² · 4 p. | 2 160 m² | 270 000 € | 2 143 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 219 m² · 3 p. | 1 683 m² | 237 000 € | 1 082 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guinarthe-Parenties
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guinarthe-Parenties (maisons 1 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Osserain-Rivareyte | 1,5 km | 1 403 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-Bideren | 2,8 km | 1 776 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Béarn | 3,5 km | 1 498 (-8 %) | 1 454 | 71 |
| Prix immobilier Espiute | 4,2 km | 1 287 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montfort | 6,7 km | 952 (-42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Domezain-Berraute | 6,8 km | 1 226 (-25 %) | 1 128 | 12 |
| Prix immobilier Castagnède | 8,1 km | 1 524 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aroue-Ithorots-Olhaïby | 8,1 km | 1 650 (+1 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guinarthe-Parenties
- Quel est le prix au m² à Guinarthe-Parenties (64390) ?
- Pour une maison, 1 590 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 082 et 1 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Guinarthe-Parenties ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guinarthe-Parenties sur les deux dernières années publiées est de 159 010 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guinarthe-Parenties ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Guinarthe-Parenties est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 628 contre 2 378 €/m²), les appartements 21 % plus chers que (3 950 contre 3 259 €/m²). Autour : Osserain-Rivareyte 1 403 €/m², Autevielle-Saint-Martin-Bideren 1 776 €/m², Sauveterre-de-Béarn 1 498 €/m², Espiute 1 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guinarthe-Parenties : 30 décembre 2025.
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