Prix immobilier à Espiute (64390)
Prix au m² et ventes réelles à Espiute, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2024.
Espiute en bref
À Espiute, une maison se vend en médiane 1 287 €/m², soit 127 000 € pour 102 m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Espiute se classe 280e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Espiute
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Espiute
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 245 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 226 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EspiuteDernières ventes à Espiute
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte D Etcharry | 102 m² · 3 p. | 445 m² | 119 000 € | 1 167 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Gestas | 100 m² · 5 p. | 1 000 m² | 135 000 € | 1 350 |
| mai 2023 | Maison | Rte D Etcharry | 101 m² · 5 p. | 24 091 m² | 130 000 € | 1 287 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Gestas | 127 m² · 4 p. | 2 275 m² | 62 000 € | 488 |
| mars 2022 | Maison | Rte D Etcharry | 150 m² · 6 p. | 34 645 m² | 215 000 € | 1 433 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Gestas | 160 m² · 8 p. | 1 395 m² | 159 000 € | 994 |
| nov. 2021 | Maison | Rte D Etcharry | 102 m² · 3 p. | 445 m² | 120 000 € | 1 176 |
| mai 2021 | Maison | Rte D Etcharry | 110 m² · 5 p. | 4 480 m² | 145 000 € | 1 318 |
| mars 2021 | Maison | Rte D Etcharry | 101 m² · 5 p. | 12 968 m² | 247 278 € | 2 448 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Espiute
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Espiute (maisons 1 287 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Osserain-Rivareyte | 3,4 km | 1 403 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montfort | 4,0 km | 952 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Guinarthe-Parenties | 4,2 km | 1 628 (+26 %) | 3 950 | 10 |
| Prix immobilier Aroue-Ithorots-Olhaïby | 4,8 km | 1 650 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Domezain-Berraute | 5,3 km | 1 226 (-5 %) | 1 128 | 12 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Béarn | 6,7 km | 1 498 (+16 %) | 1 454 | 71 |
| Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-Bideren | 6,7 km | 1 776 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Espès-Undurein | 9,1 km | 1 188 (-8 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Espiute
- Quel est le prix au m² à Espiute (64390) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 167 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Espiute ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Espiute sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Espiute ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Espiute est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 287 contre 2 378 €/m²). Autour : Osserain-Rivareyte 1 403 €/m², Montfort 952 €/m², Guinarthe-Parenties 1 628 €/m², Aroue-Ithorots-Olhaïby 1 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Espiute : 24 septembre 2024.
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