Quel est le prix au m² à Lons (64140) ?

Pour une maison, 2 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (93 ventes), +4,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 569 €/m² (95 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (914 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 098 et 2 899 €/m².

Combien coûte une maison à Lons ?

Le prix médian d'une maison vendue à Lons sur les deux dernières années publiées est de 262 300 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Lons ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lons ?

T2 : 112 000 € en médiane (44 m², 2 556 €/m², 107 ventes). T3 : 160 000 € en médiane (65 m², 2 529 €/m², 93 ventes). Maison 4 pièces : 233 400 € (91 m², 101 ventes). Maison 5 pièces : 312 622 € (116 m², 82 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Lons ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Ariane (3 299 €/m²), Chemin Mirassou (3 273 €/m²), Allée de la Soule (3 196 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Didier Daurat (1 440 €/m²), Rue du Maréchal Juin (1 589 €/m²), Impasse du Carrousel (1 696 €/m²).

Lons est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?

Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 483 contre 2 378 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (2 379 contre 3 259 €/m²). Autour : Billère 2 441 €/m², Lescar 2 544 €/m², Laroin 2 481 €/m², Pau 2 514 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lons : 31 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Lons (64140)

Prix au m² et ventes réelles à Lons, calculés sur 914 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 606 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.

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Lons en bref

À Lons, une maison se vend en médiane 2 602 €/m², soit 262 300 € pour 108 m² (+4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 569 €/m² (125 000 € en médiane), +5 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lons se classe 64e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 701 m². Chiffres calculés sur 914 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Lons

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison262 300 €2 602 €/m² · +4.9 % sur un an

Un appartement125 000 €2 569 €/m² · +5 % sur un an

Passoires énergétiques2 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRi - LONS (2014)

Catastrophes naturelles15 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel moyenclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 602 €+4,9 % sur un an

Maison · prix médian262 300 €108 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 569 €+5 % sur un an

Appartement · prix médian125 000 €54 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 333	89	2 156	89
2022	2 443	118	2 299	105
2023	2 500	80	2 419	85
2024	2 480	78	2 447	82
2025	2 602	93	2 569	95

Prix selon le nombre de pièces à Lons

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	64 500 €	27 m²	2 412	25
Appartement T2	112 000 €	44 m²	2 556	107
Appartement T3	160 000 €	65 m²	2 529	93
Appartement T4	175 000 €	84 m²	2 134	33
Appartement T5	225 000 €	99 m²	2 263	4
Maison 2 pièces	88 000 €	44 m²	2 112	5
Maison 3 pièces	210 000 €	77 m²	2 593	11
Maison 4 pièces	233 400 €	91 m²	2 547	101
Maison 5 pièces	312 622 €	116 m²	2 640	82
Maison 6 pièces et plus	303 000 €	141 m²	2 261	51

Les rues de Lons : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (83 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Allée Ariane3 299 €/m²4 ventes · 438 000 € médian
Chemin Mirassou3 273 €/m²4 ventes · 280 500 € médian
Allée de la Soule3 196 €/m²5 ventes · 294 000 € médian
Chemin de Luzan3 145 €/m²3 ventes · 443 500 € médian
Allée Lucie Aubrac3 135 €/m²3 ventes · 316 658 € médian

Les plus accessibles

Avenue Didier Daurat1 440 €/m²15 ventes · 121 000 € médian
Rue du Maréchal Juin1 589 €/m²3 ventes · 139 842 € médian
Impasse du Carrousel1 696 €/m²4 ventes · 155 400 € médian
Promenade Saint Julien1 759 €/m²23 ventes · 103 000 € médian
Chemin de Lassegue1 780 €/m²3 ventes · 240 300 € médian

Les plus de ventes

Allée de L'arremoulit2 464 €/m²36 ventes · 150 705 € médian
Boulevard Bleriot1 970 €/m²34 ventes · 130 000 € médian
Boulevard Charles de Gaulle2 306 €/m²33 ventes · 117 500 € médian
Impasse d'Ossau2 419 €/m²31 ventes · 100 000 € médian
Avenue des Ecureuils2 381 €/m²29 ventes · 80 000 € médian

Les DPE à Lons

2 915 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 2 915

C 66 %D 22 %

Maisons 863

C 46 %D 33 %E 9 %

Appartements 1 977

C 74 %D 18 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Lons

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	All Corot	99 m² · 4 p.	2 205 m²	260 000 €	2 626
déc. 2025	Appart.	All Du Pic D'Anie	71 m² · 3 p.	—	190 300 €	2 680
déc. 2025	Maison	All Des Vendanges	80 m² · 4 p.	—	234 150 €	2 927
déc. 2025	Maison	Av Du Tonkin	110 m² · 5 p.	756 m²	341 396 €	3 104
déc. 2025	Maison	Che Salie	150 m² · 6 p.	2 340 m²	207 500 €	1 383
déc. 2025	Appart.	All Des Acacias	95 m² · 4 p.	—	190 000 €	2 000
déc. 2025	Maison	All De L Oree Du Bois	116 m² · 4 p.	651 m²	345 000 €	2 974
déc. 2025	Appart.	All Victor Hugo	47 m² · 2 p.	—	135 000 €	2 872
déc. 2025	Maison	All Lou Beth Ceu	135 m² · 4 p.	2 040 m²	349 000 €	2 585
déc. 2025	Maison	Bd Des Freres Farman	99 m² · 5 p.	580 m²	281 548 €	2 844
déc. 2025	Appart.	Av Du Grand Prix	43 m² · 2 p.	—	112 500 €	2 616
déc. 2025	Appart.	All Pegase	43 m² · 2 p.	—	130 000 €	3 023

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Lons

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lons (maisons 2 483 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Billère	2,3 km	2 441 (-2 %)	2 008	1 586
Prix immobilier Lescar	2,6 km	2 544 (+2 %)	2 469	484
Prix immobilier Laroin	4,4 km	2 481 (0 %)	1 822	31
Prix immobilier Pau	5,1 km	2 514 (+1 %)	2 048	9 206
Prix immobilier Poey-de-Lescar	5,2 km	2 472 (0 %)	2 721	82
Prix immobilier Artiguelouve	5,3 km	2 584 (+4 %)	2 630	100
Prix immobilier Jurançon	6,0 km	2 327 (-6 %)	1 883	388
Prix immobilier Montardon	6,3 km	2 440 (-2 %)	2 528	67

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Lons

Quel est le prix au m² à Lons (64140) ?: Pour une maison, 2 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (93 ventes), +4,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 569 €/m² (95 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (914 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 098 et 2 899 €/m².
Combien coûte une maison à Lons ?: Le prix médian d'une maison vendue à Lons sur les deux dernières années publiées est de 262 300 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Lons ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lons ?: T2 : 112 000 € en médiane (44 m², 2 556 €/m², 107 ventes). T3 : 160 000 € en médiane (65 m², 2 529 €/m², 93 ventes). Maison 4 pièces : 233 400 € (91 m², 101 ventes). Maison 5 pièces : 312 622 € (116 m², 82 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Lons ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Ariane (3 299 €/m²), Chemin Mirassou (3 273 €/m²), Allée de la Soule (3 196 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Didier Daurat (1 440 €/m²), Rue du Maréchal Juin (1 589 €/m²), Impasse du Carrousel (1 696 €/m²).
Lons est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?: Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 483 contre 2 378 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (2 379 contre 3 259 €/m²). Autour : Billère 2 441 €/m², Lescar 2 544 €/m², Laroin 2 481 €/m², Pau 2 514 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lons : 31 décembre 2025.