Prix immobilier à Mendionde (64240)
Prix au m² et ventes réelles à Mendionde, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 854 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Mendionde en bref
À Mendionde, une maison se vend en médiane 3 385 €/m², soit 313 000 € pour 127 m² (+77,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 203 €/m² (160 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Mendionde se classe 61e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mendionde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mendionde
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MendiondeDernières ventes à Mendionde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Hegiko Bidea | 133 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 203 |
| juil. 2025 | Maison | Escarba Et Garamendy | 96 m² · 3 p. | 933 m² | 325 000 € | 3 385 |
| déc. 2024 | Maison | Lekorneko Plaza | 152 m² · 7 p. | 723 m² | 290 000 € | 1 908 |
| juil. 2024 | Maison | Agerreko Bidea | 180 m² · 5 p. | 1 242 m² | 301 000 € | 1 672 |
| mai 2024 | Maison | Basoitako Bidea | 110 m² · 4 p. | 1 094 m² | 407 262 € | 3 702 |
| août 2023 | Maison | Hegiko Bidea | 220 m² · 7 p. | — | 500 000 € | 2 273 |
| juil. 2023 | Maison | Urrutiko Bidea | 96 m² · 3 p. | 5 544 m² | 31 114 € | 324 |
| avr. 2022 | Maison | Lekorneko Plaza | 87 m² · 5 p. | 128 m² | 270 000 € | 3 103 |
| mars 2022 | Maison | Garaziko Errepidea | 80 m² · 4 p. | 560 m² | 230 000 € | 2 875 |
| mars 2022 | Maison | Zelaiko Errepidea | 163 m² · 6 p. | 5 230 m² | 320 420 € | 1 966 |
| janv. 2022 | Maison | Irigoineko Bidea | 144 m² · 5 p. | 430 m² | 401 000 € | 2 785 |
| oct. 2021 | Appart. | Xohokoko Bidea | 100 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mendionde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mendionde (maisons 2 529 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hélette | 4,4 km | 2 853 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonloc | 4,5 km | 2 830 (+12 %) | 2 659 | 9 |
| Prix immobilier Louhossoa | 4,6 km | 3 051 (+21 %) | 3 686 | 20 |
| Prix immobilier Ayherre | 6,4 km | 3 180 (+26 %) | 3 323 | 16 |
| Prix immobilier Hasparren | 7,4 km | 3 333 (+32 %) | 3 203 | 263 |
| Prix immobilier Cambo-les-Bains | 8,5 km | 3 697 (+46 %) | 3 817 | 466 |
| Prix immobilier Bidarray | 8,6 km | 2 400 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Irissarry | 9,3 km | 1 783 (-29 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mendionde
- Quel est le prix au m² à Mendionde (64240) ?
- Pour une maison, 3 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +77,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 203 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 922 et 3 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Mendionde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mendionde sur les deux dernières années publiées est de 313 000 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mendionde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mendionde est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 529 contre 2 378 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 502 contre 3 259 €/m²). Autour : Hélette 2 853 €/m², Bonloc 2 830 €/m², Louhossoa 3 051 €/m², Ayherre 3 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mendionde : 25 juillet 2025.
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