Prix immobilier à Méracq (64410)
Prix au m² et ventes réelles à Méracq, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Méracq en bref
À Méracq, une maison se vend en médiane 1 357 €/m², soit 174 900 € pour 98 m² (-31,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Méracq se classe 129e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méracq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Méracq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 100 m² | 1 630 | 3 |
Les DPE à Méracq
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MéracqDernières ventes à Méracq
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Departementale 944 | 129 m² · 4 p. | 1 618 m² | 75 000 € | 581 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Departementale 944 | 82 m² · 4 p. | 1 496 m² | 174 900 € | 2 133 |
| juin 2024 | Maison | Lot Piffou | 130 m² · 5 p. | 1 636 m² | 255 950 € | 1 969 |
| août 2023 | Maison | Che De Dubern | 100 m² · 4 p. | 1 382 m² | 163 000 € | 1 630 |
| mars 2023 | Maison | Rte Departementale 944 | 90 m² · 5 p. | 2 614 m² | 159 600 € | 1 773 |
| déc. 2022 | Maison | Cote De Caty | 107 m² · 4 p. | 1 512 m² | 227 240 € | 2 124 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Pilate | 43 m² · 2 p. | 5 000 m² | 130 000 € | 3 023 |
| sept. 2021 | Maison | Che De La Petite | 98 m² · 4 p. | 11 260 m² | 89 000 € | 908 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Departementale 944 | 78 m² · 4 p. | 748 m² | 172 700 € | 2 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méracq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méracq (maisons 1 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thèze | 4,9 km | 2 062 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Arzacq-Arraziguet | 5,2 km | 1 494 (-24 %) | 1 424 | 31 |
| Prix immobilier Boueilh-Boueilho-Lasque | 6,1 km | 1 386 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Philondenx | 7,5 km | 1 447 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pimbo | 7,8 km | 1 098 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Garos | 8,2 km | 1 455 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Momas | 8,8 km | 1 931 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Astis | 9,5 km | 2 554 (+30 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méracq
- Quel est le prix au m² à Méracq (64410) ?
- Pour une maison, 1 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 630 et 2 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Méracq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méracq sur les deux dernières années publiées est de 174 900 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méracq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méracq ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Méracq est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 969 contre 2 378 €/m²). Autour : Thèze 2 062 €/m², Arzacq-Arraziguet 1 494 €/m², Boueilh-Boueilho-Lasque 1 386 €/m², Philondenx 1 447 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méracq : 29 décembre 2025.
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