Prix immobilier à Allier (65360)
Prix au m² et ventes réelles à Allier, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 446 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Allier en bref
À Allier, une maison se vend en médiane 1 532 €/m², soit 234 910 € pour 114 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Allier se classe 84e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Allier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 209 000 € | 114 m² | 1 867 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 234 910 € | 153 m² | 1 432 | 3 |
Les DPE à Allier
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 114 m² · 4 p. | 1 944 m² | 185 950 € | 1 631 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Alaric | 164 m² · 7 p. | 2 649 m² | 234 910 € | 1 432 |
| oct. 2024 | Maison | Ham De La Seoube D Allier | 150 m² · 4 p. | 6 900 m² | 280 000 € | 1 867 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 117 m² · 5 p. | 4 883 m² | 225 000 € | 1 923 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 129 m² · 6 p. | 278 m² | 176 000 € | 1 364 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 153 m² · 7 p. | 3 200 m² | 276 065 € | 1 804 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 77 m² · 4 p. | 2 292 m² | 209 000 € | 2 714 |
| juil. 2022 | Maison | Las Seoubes | 94 m² · 2 p. | — | 182 000 € | 1 936 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 114 m² · 5 p. | 1 147 m² | 304 000 € | 2 667 |
| oct. 2021 | Maison | Che Des Bois | 84 m² · 4 p. | 1 021 m² | 192 900 € | 2 296 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 97 m² · 4 p. | 2 955 m² | 91 000 € | 938 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 100 m² · 4 p. | 821 m² | 170 500 € | 1 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allier (maisons 1 836 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernac-Debat | 1,7 km | 1 755 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Salles-Adour | 2,1 km | 2 248 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Barbazan-Debat | 2,4 km | 1 772 (-3 %) | 1 224 | 163 |
| Prix immobilier Bernac-Dessus | 2,9 km | 2 063 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Soues | 3,6 km | 1 778 (-3 %) | 1 257 | 188 |
| Prix immobilier Horgues | 3,7 km | 1 936 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Angos | 3,9 km | 1 714 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Momères | 4,0 km | 1 738 (-5 %) | 928 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allier
- Quel est le prix au m² à Allier (65360) ?
- Pour une maison, 1 532 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 581 et 2 026 €/m².
- Combien coûte une maison à Allier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allier sur les deux dernières années publiées est de 234 910 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allier ?
- Maison 4 pièces : 209 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Allier est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 836 contre 1 655 €/m²). Autour : Bernac-Debat 1 755 €/m², Salles-Adour 2 248 €/m², Barbazan-Debat 1 772 €/m², Bernac-Dessus 2 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allier : 22 décembre 2025.
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