Prix immobilier à Oursbelille (65490)
Prix au m² et ventes réelles à Oursbelille, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 222 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Oursbelille en bref
À Oursbelille, une maison se vend en médiane 1 531 €/m², soit 194 510 € pour 103 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Oursbelille se classe 121e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 311 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oursbelille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 138 | 7 |
| 2022 | 2 219 | 7 |
| 2023 | 1 849 | 10 |
| 2024 | 1 503 | 11 |
| 2025 | 1 531 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Oursbelille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 78 m² | 1 328 | 3 |
| Maison 4 pièces | 212 400 € | 100 m² | 1 931 | 15 |
| Maison 5 pièces | 243 727 € | 131 m² | 1 531 | 8 |
Les rues de Oursbelille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Peyroulou2 322 €/m²4 ventes · 238 250 € médian
- Rue des Pyrenees2 185 €/m²3 ventes · 253 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 497 €/m²5 ventes · 153 500 € médian
- Avenue Jean Moulin1 314 €/m²9 ventes · 168 450 € médian
- Allée de la Montjoie1 280 €/m²4 ventes · 129 350 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean Moulin1 314 €/m²9 ventes · 168 450 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 497 €/m²5 ventes · 153 500 € médian
- Allée de la Montjoie1 280 €/m²4 ventes · 129 350 € médian
- Rue de Peyroulou2 322 €/m²4 ventes · 238 250 € médian
- Rue des Pyrenees2 185 €/m²3 ventes · 253 000 € médian
Les DPE à Oursbelille
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 160 m² · 4 p. | 2 237 m² | 280 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 90 m² · 3 p. | 1 744 m² | 100 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 117 m² · 4 p. | 995 m² | 255 624 € | 2 185 |
| oct. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 148 m² · 4 p. | 198 m² | 194 510 € | 1 314 |
| juil. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 266 m² · 5 p. | 2 811 m² | 414 220 € | 1 557 |
| juil. 2025 | Maison | Av Jean Moulin | 103 m² · 5 p. | 1 456 m² | 155 000 € | 1 505 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 102 m² · 4 p. | 1 137 m² | 228 000 € | 2 235 |
| janv. 2025 | Maison | All De La Montjoie | 74 m² · 4 p. | 791 m² | 110 700 € | 1 496 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Hountete | 70 m² · 4 p. | 3 768 m² | 125 000 € | 1 786 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Peyroulou | 122 m² · 5 p. | 1 602 m² | 342 000 € | 2 803 |
| oct. 2024 | Maison | Av Jean Moulin | 68 m² · 2 p. | 841 m² | 95 000 € | 1 397 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 974 m² | 90 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oursbelille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oursbelille (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagarde | 2,3 km | 1 869 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bordères-sur-l'Échez | 2,4 km | 1 801 (+12 %) | 1 494 | 209 |
| Prix immobilier Bazet | 3,4 km | 1 892 (+17 %) | 1 366 | 115 |
| Prix immobilier Andrest | 4,1 km | 1 672 (+4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Siarrouy | 4,1 km | 1 475 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bours | 4,6 km | 1 850 (+15 %) | 1 098 | 36 |
| Prix immobilier Ibos | 5,3 km | 1 929 (+20 %) | 1 735 | 114 |
| Prix immobilier Aurensan | 5,6 km | 1 616 (0 %) | 1 143 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oursbelille
- Quel est le prix au m² à Oursbelille (65490) ?
- Pour une maison, 1 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 235 et 2 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Oursbelille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oursbelille sur les deux dernières années publiées est de 194 510 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oursbelille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oursbelille ?
- Maison 4 pièces : 212 400 € (100 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 243 727 € (131 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oursbelille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Peyroulou (2 322 €/m²), Rue des Pyrenees (2 185 €/m²), Avenue Jean Jaurès (1 497 €/m²). Les plus accessibles : .
- Oursbelille est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 655 €/m²). Autour : Lagarde 1 869 €/m², Bordères-sur-l'Échez 1 801 €/m², Bazet 1 892 €/m², Andrest 1 672 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oursbelille : 23 décembre 2025.
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