Prix immobilier à Seich (65150)
Prix au m² et ventes réelles à Seich, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 89 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Seich en bref
À Seich, une maison se vend en médiane 1 964 €/m², soit 127 445 € pour 90 m² (+82,7 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Seich se classe 213e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seich
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Seich
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 86 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 308 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SeichDernières ventes à Seich
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Coumenere | 80 m² · 3 p. | 8 225 m² | 157 090 € | 1 964 |
| déc. 2024 | Maison | Beziaou De Mencole | 91 m² · 4 p. | 1 082 m² | 97 800 € | 1 075 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Serre | 30 m² · 1 p. | 2 202 m² | 24 500 € | 817 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Nistos | 80 m² · 3 p. | 1 298 m² | 25 000 € | 313 |
| mai 2022 | Maison | Pe De La Bouche | 200 m² · 4 p. | 41 031 m² | 380 000 € | 1 900 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Coste | 126 m² · 4 p. | 3 818 m² | 65 650 € | 521 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Coste | 126 m² · 4 p. | 1 036 m² | 64 350 € | 511 |
| oct. 2021 | Maison | Coume Negre | 89 m² · 4 p. | 20 903 m² | 97 000 € | 1 090 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De L Arize | 98 m² · 5 p. | 3 572 m² | 117 500 € | 1 199 |
| juil. 2021 | Maison | Pla De Paris | 90 m² · 4 p. | 6 920 m² | 147 000 € | 1 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seich
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seich (maisons 1 082 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nistos | 3,6 km | 1 429 (+32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bize | 4,7 km | 1 147 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Bertrand-de-Comminges | 5,2 km | 1 525 (+41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nestier | 6,8 km | 1 261 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tibiran-Jaunac | 7,0 km | 1 321 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Valcabrère | 7,5 km | 1 168 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Izaourt | 8,5 km | 1 254 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Labroquère | 8,5 km | 1 504 (+39 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seich
- Quel est le prix au m² à Seich (65150) ?
- Pour une maison, 1 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +82,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 595 et 1 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Seich ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seich sur les deux dernières années publiées est de 127 445 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seich ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Seich est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 082 contre 1 655 €/m²). Autour : Nistos 1 429 €/m², Bize 1 147 €/m², Saint-Bertrand-de-Comminges 1 525 €/m², Nestier 1 261 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seich : 28 novembre 2025.
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