Prix immobilier à Labroquère (31510)
Prix au m² et ventes réelles à Labroquère, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Labroquère en bref
À Labroquère, une maison se vend en médiane 1 932 €/m², soit 135 000 € pour 87 m² (+31,1 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Labroquère se classe 279e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labroquère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Labroquère
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabroquèreDernières ventes à Labroquère
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Campanaou | 71 m² · 3 p. | 500 m² | 135 000 € | 1 901 |
| janv. 2025 | Maison | Castillon | 108 m² · 4 p. | 2 993 m² | 212 000 € | 1 963 |
| mars 2024 | Maison | Camaroux | 70 m² · 2 p. | 500 m² | 103 200 € | 1 474 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 120 m² · 5 p. | 8 994 m² | 145 000 € | 1 208 |
| févr. 2022 | Maison | Le Village | 138 m² · 3 p. | 405 m² | 60 000 € | 435 |
| févr. 2022 | Maison | Castillon | 84 m² · 4 p. | 1 091 m² | 145 000 € | 1 726 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Pont | 90 m² · 4 p. | 2 540 m² | 162 000 € | 1 800 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 150 m² · 4 p. | 1 310 m² | 230 000 € | 1 533 |
| févr. 2021 | Maison | Le Village | 28 m² · 1 p. | 551 m² | 30 000 € | 1 071 |
| janv. 2021 | Maison | Le Village | 54 m² · 3 p. | 397 m² | 30 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labroquère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labroquère (maisons 1 504 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valcabrère | 1,5 km | 1 168 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Loures-Barousse | 2,3 km | 1 181 (-21 %) | 938 | 38 |
| Prix immobilier Huos | 2,9 km | 1 128 (-25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Barbazan | 3,0 km | 1 481 (-2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Izaourt | 3,1 km | 1 254 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gourdan-Polignan | 3,2 km | 1 233 (-18 %) | 762 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Bertrand-de-Comminges | 3,4 km | 1 525 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tibiran-Jaunac | 3,4 km | 1 321 (-12 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labroquère
- Quel est le prix au m² à Labroquère (31510) ?
- Pour une maison, 1 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 106 et 1 782 €/m².
- Combien coûte une maison à Labroquère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labroquère sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labroquère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Labroquère est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 504 contre 2 789 €/m²). Autour : Valcabrère 1 168 €/m², Loures-Barousse 1 181 €/m², Huos 1 128 €/m², Barbazan 1 481 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labroquère : 9 octobre 2025.
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