Prix immobilier à Huos (31210)
Prix au m² et ventes réelles à Huos, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Huos en bref
À Huos, une maison se vend en médiane 713 €/m², soit 134 250 € pour 90 m² (-53,8 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Huos se classe 347e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Huos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 052 | 6 |
| 2022 | 1 313 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Huos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 143 500 € | 106 m² | 818 | 5 |
Les rues de Huos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Debat1 400 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Écoles1 140 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Rue du Bout des Rives924 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
- Rue de la Grotte784 €/m²5 ventes · 143 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grotte784 €/m²5 ventes · 143 500 € médian
- Rue du Bout des Rives924 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Debat1 400 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Écoles1 140 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
Les DPE à Huos
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Grotte | 74 m² · 4 p. | 829 m² | 45 000 € | 608 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 187 m² · 4 p. | 2 339 m² | 153 000 € | 818 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Debat | 63 m² · 2 p. | 2 016 m² | 125 000 € | 1 984 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Grotte | 130 m² · 4 p. | 2 541 m² | 143 500 € | 1 104 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Gourdan | 85 m² · 1 p. | 2 478 m² | 170 000 € | 2 000 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bout Des Rives | 64 m² · 5 p. | 760 m² | 65 000 € | 1 016 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Grotte | 160 m² · 5 p. | 1 994 m² | 180 490 € | 1 128 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Bazert | 90 m² · 4 p. | 1 879 m² | 175 000 € | 1 944 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Bout Des Rives | 106 m² · 4 p. | 478 m² | 70 000 € | 660 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Debat | 50 m² · 2 p. | 690 m² | 70 000 € | 1 400 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Cier | 75 m² · 5 p. | — | 110 000 € | 1 467 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Bout Des Rives | 96 m² · 3 p. | 353 m² | 80 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Huos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Huos (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gourdan-Polignan | 2,1 km | 1 233 (+9 %) | 762 | 68 |
| Prix immobilier Cier-de-Rivière | 2,5 km | 1 092 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ausson | 2,8 km | 1 436 (+27 %) | 984 | 12 |
| Prix immobilier Labroquère | 2,9 km | 1 504 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pointis-de-Rivière | 3,4 km | 1 162 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ardiège | 3,5 km | 1 025 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Martres-de-Rivière | 3,9 km | 1 138 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montréjeau | 4,0 km | 1 172 (+4 %) | 995 | 247 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Huos
- Quel est le prix au m² à Huos (31210) ?
- Pour une maison, 713 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 818 et 1 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Huos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Huos sur les deux dernières années publiées est de 134 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Huos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Huos ?
- Maison 4 pièces : 143 500 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Huos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Debat (1 400 €/m²), Rue des Écoles (1 140 €/m²), Rue du Bout des Rives (924 €/m²). Les plus accessibles : .
- Huos est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 128 contre 2 789 €/m²). Autour : Gourdan-Polignan 1 233 €/m², Cier-de-Rivière 1 092 €/m², Ausson 1 436 €/m², Labroquère 1 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Huos : 8 juillet 2025.
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