Prix immobilier à Cier-de-Rivière (31510)
Prix au m² et ventes réelles à Cier-de-Rivière, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 266 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Cier-de-Rivière en bref
À Cier-de-Rivière, une maison se vend en médiane 1 092 €/m², soit 128 000 € pour 120 m² (+17,7 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Cier-de-Rivière se classe 356e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cier-de-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cier-de-Rivière
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cier-de-RivièreDernières ventes à Cier-de-Rivière
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Langlade | 121 m² · 6 p. | 740 m² | 155 000 € | 1 281 |
| sept. 2025 | Maison | Las Vignes | 78 m² · 4 p. | 692 m² | 80 750 € | 1 035 |
| mai 2025 | Maison | Le Soule | 174 m² · 6 p. | 4 179 m² | 190 000 € | 1 092 |
| juil. 2024 | Maison | La Lane | 70 m² · 2 p. | 3 785 m² | 46 000 € | 657 |
| avr. 2024 | Maison | La Vignole | 162 m² · 4 p. | 2 580 m² | 128 000 € | 790 |
| avr. 2024 | Maison | La Lane | 120 m² · 3 p. | 850 m² | 128 000 € | 1 067 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bie | 110 m² · 2 p. | 1 465 m² | 225 680 € | 2 052 |
| mai 2023 | Maison | La Claou | 172 m² · 3 p. | 1 102 m² | 230 210 € | 1 338 |
| mars 2022 | Maison | Las Vignes | 170 m² · 3 p. | 2 520 m² | 115 000 € | 676 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bie | 110 m² · 2 p. | 1 465 m² | 161 440 € | 1 468 |
| juil. 2021 | Maison | La Coste | 70 m² · 4 p. | 1 260 m² | 120 000 € | 1 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cier-de-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cier-de-Rivière (maisons 1 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ardiège | 1,1 km | 1 025 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Huos | 2,5 km | 1 128 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Martres-de-Rivière | 2,7 km | 1 138 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barbazan | 3,0 km | 1 481 (+36 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pointis-de-Rivière | 3,4 km | 1 162 (+6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Labroquère | 3,9 km | 1 504 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Loures-Barousse | 4,3 km | 1 181 (+8 %) | 938 | 38 |
| Prix immobilier Gourdan-Polignan | 4,6 km | 1 233 (+13 %) | 762 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cier-de-Rivière
- Quel est le prix au m² à Cier-de-Rivière (31510) ?
- Pour une maison, 1 092 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Cier-de-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cier-de-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cier-de-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cier-de-Rivière est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (1 092 contre 2 789 €/m²). Autour : Ardiège 1 025 €/m², Huos 1 128 €/m², Martres-de-Rivière 1 138 €/m², Barbazan 1 481 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cier-de-Rivière : 2 octobre 2025.
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