Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
Prix au m² et ventes réelles à Amélie-les-Bains-Palalda, calculés sur 1 293 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 529 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Amélie-les-Bains-Palalda en bref
À Amélie-les-Bains-Palalda, une maison se vend en médiane 2 223 €/m², soit 169 000 € pour 90 m² (+17,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 502 €/m² (53 245 € en médiane), +7,3 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Amélie-les-Bains-Palalda se classe 111e sur 197 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 9 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 484 m². Chiffres calculés sur 1 293 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amélie-les-Bains-Palalda
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 864 | 37 | 1 222 | 223 |
| 2022 | 1 930 | 30 | 1 348 | 306 |
| 2023 | 1 814 | 25 | 1 405 | 237 |
| 2024 | 1 898 | 21 | 1 400 | 207 |
| 2025 | 2 223 | 18 | 1 500 | 189 |
Prix selon le nombre de pièces à Amélie-les-Bains-Palalda
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 36 010 € | 26 m² | 1 475 | 296 |
| Appartement T2 | 61 750 € | 45 m² | 1 444 | 197 |
| Appartement T3 | 89 715 € | 65 m² | 1 347 | 116 |
| Appartement T4 | 74 000 € | 75 m² | 1 127 | 19 |
| Appartement T5 | 88 000 € | 110 m² | 865 | 4 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 56 m² | 2 221 | 8 |
| Maison 3 pièces | 164 500 € | 81 m² | 2 258 | 16 |
| Maison 4 pièces | 200 700 € | 89 m² | 1 949 | 26 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 90 m² | 1 500 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 305 € | 162 m² | 1 397 | 4 |
Les rues de Amélie-les-Bains-Palalda : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (55 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Francisco Ferrer3 043 €/m²5 ventes · 257 500 € médian
- Rue Marie Guitart2 720 €/m²3 ventes · 361 700 € médian
- Passage des Muriers2 702 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
- Place Raymond Pinede2 364 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Isidore Costa2 220 €/m²7 ventes · 213 195 € médian
Les plus accessibles
- Rue Général de Gaulle810 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Rue Jacques Mach819 €/m²4 ventes · 60 500 € médian
- Square du Roussillon867 €/m²4 ventes · 63 798 € médian
- Cae Del Sol985 €/m²4 ventes · 43 750 € médian
- Place de Perpignan993 €/m²14 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Vallespir1 347 €/m²132 ventes · 36 050 € médian
- Rue du Parc1 483 €/m²106 ventes · 39 100 € médian
- Boulevard de la Petite Provence1 494 €/m²100 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Thermes1 333 €/m²86 ventes · 38 000 € médian
- Avenue du Vieux Pont1 367 €/m²80 ventes · 63 175 € médian
Les DPE à Amélie-les-Bains-Palalda
2 161 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Thermes | 30 m² · 1 p. | — | 51 600 € | 1 720 |
| déc. 2025 | Maison | Av Beausoleil | 60 m² · 4 p. | 6 189 m² | 171 000 € | 2 850 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Gen De Gaulle | 20 m² · 1 p. | — | 33 000 € | 1 650 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Vieux Pont | 106 m² · 4 p. | — | 195 000 € | 1 840 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Georges Bosch | 16 m² · 1 p. | — | 25 260 € | 1 579 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Vieux Pont | 30 m² · 1 p. | — | 25 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Vallespir | 50 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 260 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Genets D Or | 41 m² · 2 p. | — | 80 310 € | 1 959 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Farail | 44 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 136 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Col Du Fourtou | 67 m² · 3 p. | — | 81 020 € | 1 209 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Gen De Gaulle | 20 m² · 1 p. | — | 33 000 € | 1 650 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Joseph Coste | 54 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 296 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amélie-les-Bains-Palalda
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amélie-les-Bains-Palalda (maisons 1 923 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reynès | 1,9 km | 2 500 (+30 %) | 1 875 | 63 |
| Prix immobilier Arles-sur-Tech | 5,3 km | 1 722 (-10 %) | 960 | 225 |
| Prix immobilier Céret | 6,2 km | 2 503 (+30 %) | 1 975 | 613 |
| Prix immobilier Montbolo | 6,8 km | 2 469 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Taillet | 7,6 km | 2 031 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Cerdans | 8,2 km | 1 255 (-35 %) | 759 | 116 |
| Prix immobilier Oms | 9,2 km | 1 842 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Taulis | 9,3 km | 1 388 (-28 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
- Quel est le prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66110) ?
- Pour une maison, 2 223 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +17,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 502 €/m² (190 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 293 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 440 et 2 460 €/m².
- Combien coûte une maison à Amélie-les-Bains-Palalda ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amélie-les-Bains-Palalda sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amélie-les-Bains-Palalda ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda ?
- T2 : 61 750 € en médiane (45 m², 1 444 €/m², 197 ventes). T3 : 89 715 € en médiane (65 m², 1 347 €/m², 116 ventes). Maison 4 pièces : 200 700 € (89 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (90 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Amélie-les-Bains-Palalda ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Francisco Ferrer (3 043 €/m²), Rue Marie Guitart (2 720 €/m²), Passage des Muriers (2 702 €/m²). Les plus accessibles : Rue Général de Gaulle (810 €/m²), Rue Jacques Mach (819 €/m²), Square du Roussillon (867 €/m²).
- Amélie-les-Bains-Palalda est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 923 contre 2 428 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 354 contre 2 230 €/m²). Autour : Reynès 2 500 €/m², Arles-sur-Tech 1 722 €/m², Céret 2 503 €/m², Montbolo 2 469 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amélie-les-Bains-Palalda : 26 décembre 2025.
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