Prix immobilier à Montbolo (66110)
Prix au m² et ventes réelles à Montbolo, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Montbolo en bref
À Montbolo, une maison se vend en médiane 2 524 €/m², soit 265 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Montbolo se classe 56e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montbolo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montbolo
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontboloDernières ventes à Montbolo
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Roc De France | 105 m² · 4 p. | 987 m² | 265 000 € | 2 524 |
| sept. 2023 | Maison | Serres De Montbolo | 70 m² · 3 p. | 3 561 m² | 250 000 € | 3 571 |
| juin 2023 | Maison | Serres De Montbolo | 350 m² · 7 p. | 13 205 m² | 520 000 € | 1 486 |
| juin 2023 | Maison | Puig Remy | 140 m² · 6 p. | 2 787 m² | 345 000 € | 2 464 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Roc De France | 88 m² · 3 p. | 622 m² | 284 000 € | 3 227 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Aspres | 104 m² · 4 p. | 525 m² | 175 450 € | 1 687 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Can Kirc | 78 m² · 3 p. | 188 m² | 240 000 € | 3 077 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Aspres | 103 m² · 4 p. | 807 m² | 258 000 € | 2 505 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Aspres | 90 m² · 4 p. | 649 m² | 179 000 € | 1 989 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Can Kirc | 90 m² · 4 p. | 476 m² | 200 000 € | 2 222 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Aspres | 95 m² · 5 p. | 464 m² | 235 000 € | 2 474 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Aspres | 169 m² · 5 p. | 1 070 m² | 260 000 € | 1 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montbolo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montbolo (maisons 2 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taulis | 2,7 km | 1 388 (-44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Marsal | 3,8 km | 1 296 (-48 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arles-sur-Tech | 4,4 km | 1 722 (-30 %) | 960 | 225 |
| Prix immobilier Taillet | 5,4 km | 2 031 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Reynès | 6,5 km | 2 500 (+1 %) | 1 875 | 63 |
| Prix immobilier La Bastide | 6,5 km | 1 056 (-57 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Amélie-les-Bains-Palalda | 6,8 km | 1 923 (-22 %) | 1 354 | 1 293 |
| Prix immobilier Corsavy | 7,1 km | 1 304 (-47 %) | 1 472 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montbolo
- Quel est le prix au m² à Montbolo (66110) ?
- Pour une maison, 2 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 843 et 2 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Montbolo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montbolo sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montbolo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montbolo est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 469 contre 2 428 €/m²). Autour : Taulis 1 388 €/m², Saint-Marsal 1 296 €/m², Arles-sur-Tech 1 722 €/m², Taillet 2 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montbolo : 15 décembre 2025.
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