Prix immobilier à La Bastide (66110)
Prix au m² et ventes réelles à La Bastide, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 60 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
La Bastide en bref
À La Bastide, une maison se vend en médiane 1 143 €/m², soit 63 000 € pour 68 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : La Bastide se classe 179e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bastide
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Bastide
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 54 m² | 1 143 | 3 |
| Maison 4 pièces | 95 500 € | 102 m² | 1 074 | 4 |
Les DPE à La Bastide
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 227 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BastideDernières ventes à La Bastide
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Ourtassous | 35 m² · 3 p. | 769 m² | 40 000 € | 1 143 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 105 m² · 4 p. | 4 939 m² | 122 000 € | 1 162 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 98 m² · 4 p. | 192 m² | 55 000 € | 561 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 54 m² · 3 p. | — | 57 000 € | 1 056 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 70 m² · 4 p. | 46 m² | 69 000 € | 986 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 240 m² | 125 000 € | 2 273 |
| sept. 2023 | Maison | La Cabanette | 160 m² · 4 p. | 34 977 m² | 259 000 € | 1 619 |
| déc. 2022 | Maison | La Coume | 75 m² · 3 p. | 59 381 m² | 230 000 € | 3 067 |
| nov. 2022 | Maison | Can Trilles | 68 m² · 4 p. | 9 180 m² | 50 000 € | 735 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 78 m² · 4 p. | 26 m² | 31 000 € | 397 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 54 m² · 3 p. | — | 31 000 € | 574 |
| mars 2022 | Maison | Le Village | 40 m² · 3 p. | 14 246 m² | 60 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bastide
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bastide (maisons 1 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marsal | 3,8 km | 1 296 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Taulis | 4,1 km | 1 388 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Baillestavy | 5,3 km | 1 607 (+52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Valmanya | 5,6 km | 1 111 (+5 %) | 720 | 10 |
| Prix immobilier Boule-d'Amont | 5,8 km | 2 229 (+111 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montbolo | 6,5 km | 2 469 (+134 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Corsavy | 6,6 km | 1 304 (+23 %) | 1 472 | 17 |
| Prix immobilier Calmeilles | 8,2 km | 2 000 (+89 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bastide
- Quel est le prix au m² à La Bastide (66110) ?
- Pour une maison, 1 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bastide ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bastide sur les deux dernières années publiées est de 63 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bastide ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bastide ?
- Maison 4 pièces : 95 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bastide est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 056 contre 2 428 €/m²). Autour : Saint-Marsal 1 296 €/m², Taulis 1 388 €/m², Baillestavy 1 607 €/m², Valmanya 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bastide : 4 novembre 2025.
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