Prix immobilier à Corsavy (66150)
Prix au m² et ventes réelles à Corsavy, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Corsavy en bref
À Corsavy, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 116 795 € pour 81 m² (+108,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 023 €/m² (45 000 € en médiane). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Corsavy se classe 159e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corsavy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Corsavy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 133 800 € | 90 m² | 1 672 | 5 |
Les DPE à Corsavy
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CorsavyDernières ventes à Corsavy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Can Dayne | 46 m² · 3 p. | 19 770 m² | 60 000 € | 1 304 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 90 m² · 3 p. | 285 m² | 225 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Maison | Madeloc | 95 m² · 3 p. | 9 098 m² | 306 360 € | 3 225 |
| févr. 2025 | Appart. | Le Village | 44 m² · 3 p. | 135 m² | 45 000 € | 1 023 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 175 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 92 m² · 3 p. | 1 343 m² | 116 795 € | 1 270 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 53 m² | 133 800 € | 1 673 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 70 m² · 2 p. | 138 m² | 61 880 € | 884 |
| févr. 2023 | Appart. | Le Village | 34 m² · 1 p. | 56 m² | 96 060 € | 2 825 |
| nov. 2022 | Appart. | Le Village | 45 m² · 1 p. | — | 59 930 € | 1 332 |
| août 2022 | Maison | Lot Las Castagnedes | 114 m² · 4 p. | 1 365 m² | 104 000 € | 912 |
| juil. 2022 | Appart. | Le Village | 38 m² · 2 p. | — | 61 300 € | 1 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corsavy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corsavy (maisons 1 304 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tech | 4,8 km | 1 105 (-15 %) | 973 | 15 |
| Prix immobilier Montferrer | 5,1 km | 2 018 (+55 %) | 1 278 | 15 |
| Prix immobilier Valmanya | 5,4 km | 1 111 (-15 %) | 720 | 10 |
| Prix immobilier La Bastide | 6,6 km | 1 056 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Taulis | 7,0 km | 1 388 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montbolo | 7,1 km | 2 469 (+89 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arles-sur-Tech | 7,5 km | 1 722 (+32 %) | 960 | 225 |
| Prix immobilier Saint-Marsal | 7,9 km | 1 296 (-1 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corsavy
- Quel est le prix au m² à Corsavy (66150) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +108,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 023 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Corsavy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corsavy sur les deux dernières années publiées est de 116 795 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corsavy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corsavy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Corsavy est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 304 contre 2 428 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 472 contre 2 230 €/m²). Autour : Le Tech 1 105 €/m², Montferrer 2 018 €/m², Valmanya 1 111 €/m², La Bastide 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corsavy : 5 novembre 2025.
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