Prix immobilier à Chasselay (69380)
Prix au m² et ventes réelles à Chasselay, calculés sur 156 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 973 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Chasselay en bref
À Chasselay, une maison se vend en médiane 4 063 €/m², soit 518 000 € pour 110 m² (+0 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 809 €/m² (260 000 € en médiane), +4,6 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Chasselay se classe 53e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 820 m². Chiffres calculés sur 156 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chasselay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 018 | 28 | 2 969 | 9 |
| 2022 | 5 208 | 14 | 3 792 | 13 |
| 2023 | 4 335 | 18 | 3 219 | 13 |
| 2024 | 4 064 | 14 | 3 642 | 16 |
| 2025 | 4 063 | 20 | 3 809 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Chasselay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 180 000 € | 47 m² | 3 809 | 9 |
| Appartement T3 | 249 000 € | 70 m² | 3 371 | 15 |
| Appartement T4 | 260 000 € | 92 m² | 3 441 | 11 |
| Maison 2 pièces | 260 000 € | 60 m² | 4 333 | 3 |
| Maison 3 pièces | 276 000 € | 68 m² | 3 393 | 3 |
| Maison 4 pièces | 399 020 € | 98 m² | 4 070 | 19 |
| Maison 5 pièces | 545 000 € | 119 m² | 4 696 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 523 950 € | 176 m² | 3 028 | 6 |
Les rues de Chasselay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Fromentin4 769 €/m²9 ventes · 538 200 € médian
- Rue des Plantieres4 675 €/m²4 ventes · 768 750 € médian
- Chemin Vert4 537 €/m²3 ventes · 431 000 € médian
- Rue Lea Lassausaie4 453 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Chemin du Celard4 373 €/m²5 ventes · 446 050 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Promenoir2 607 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
- Mte du Plantin2 999 €/m²7 ventes · 279 000 € médian
- Rue de la Chambre du Roy3 145 €/m²9 ventes · 235 000 € médian
- Route de Montluzin3 303 €/m²4 ventes · 473 928 € médian
- Place du Vieux Marche3 333 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Lauriers3 913 €/m²18 ventes · 242 500 € médian
- Rue de la Chambre du Roy3 145 €/m²9 ventes · 235 000 € médian
- Chemin de Fromentin4 769 €/m²9 ventes · 538 200 € médian
- Chemin de Chalay4 109 €/m²8 ventes · 491 800 € médian
- Mte du Plantin2 999 €/m²7 ventes · 279 000 € médian
Les DPE à Chasselay
378 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChasselayDernières ventes à Chasselay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res De Bellecize | 72 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 361 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Chalay | 102 m² · 5 p. | 833 m² | 516 000 € | 5 059 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Darbonnieres | 84 m² · 2 p. | — | 523 400 € | 6 231 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Germain | 50 m² · 2 p. | 255 m² | 192 500 € | 3 850 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Genevreant | 112 m² · 5 p. | 3 257 m² | 574 100 € | 5 126 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Limonest | 112 m² · 5 p. | 4 165 m² | 600 000 € | 5 357 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Cuchet | 148 m² · 5 p. | 1 912 m² | 695 000 € | 4 696 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Lea Lassausaie | 64 m² · 3 p. | — | 285 000 € | 4 453 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Des Lauriers | 65 m² · 3 p. | — | 270 800 € | 4 166 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Germain | 109 m² · 4 p. | 857 m² | 420 000 € | 3 853 |
| juil. 2025 | Appart. | Mte Du Plantin | 101 m² · 3 p. | — | 302 900 € | 2 999 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Grange | 84 m² · 3 p. | 496 m² | 285 000 € | 3 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chasselay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chasselay (maisons 4 335 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lissieu | 2,3 km | 4 167 (-4 %) | 3 488 | 118 |
| Prix immobilier Poleymieux-au-Mont-d'Or | 2,6 km | 4 470 (+3 %) | 4 356 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 2,9 km | 4 169 (-4 %) | 3 350 | 152 |
| Prix immobilier Les Chères | 3,1 km | 3 851 (-11 %) | 2 541 | 50 |
| Prix immobilier Marcilly-d'Azergues | 3,1 km | 3 879 (-11 %) | 3 033 | 47 |
| Prix immobilier Curis-au-Mont-d'Or | 3,9 km | 4 672 (+8 %) | 3 679 | 57 |
| Prix immobilier Albigny-sur-Saône | 4,6 km | 4 722 (+9 %) | 3 907 | 116 |
| Prix immobilier Chazay-d'Azergues | 4,7 km | 4 114 (-5 %) | 3 242 | 205 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chasselay
- Quel est le prix au m² à Chasselay (69380) ?
- Pour une maison, 4 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +0 % sur un an. Pour un appartement, 3 809 €/m² (11 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (156 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 261 et 5 054 €/m².
- Combien coûte une maison à Chasselay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chasselay sur les deux dernières années publiées est de 518 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chasselay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chasselay ?
- T2 : 180 000 € en médiane (47 m², 3 809 €/m², 9 ventes). T3 : 249 000 € en médiane (70 m², 3 371 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 399 020 € (98 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 545 000 € (119 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chasselay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Fromentin (4 769 €/m²), Rue des Plantieres (4 675 €/m²), Chemin Vert (4 537 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Promenoir (2 607 €/m²), Mte du Plantin (2 999 €/m²), Rue de la Chambre du Roy (3 145 €/m²).
- Chasselay est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (4 335 contre 3 726 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (3 452 contre 3 899 €/m²). Autour : Lissieu 4 167 €/m², Poleymieux-au-Mont-d'Or 4 470 €/m², Saint-Germain-au-Mont-d'Or 4 169 €/m², Les Chères 3 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chasselay : 11 décembre 2025.
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