Prix immobilier à Chevinay (69210)
Prix au m² et ventes réelles à Chevinay, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 580 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Chevinay en bref
À Chevinay, une maison se vend en médiane 2 574 €/m², soit 301 300 € pour 119 m² (-3,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Chevinay se classe 147e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevinay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 044 | 5 |
| 2022 | 3 173 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevinay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 301 300 € | 126 m² | 2 376 | 4 |
Les DPE à Chevinay
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 267 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 170 m² · 4 p. | 3 956 m² | 535 000 € | 3 147 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Petit Bois | 101 m² · 3 p. | 5 837 m² | 260 000 € | 2 574 |
| janv. 2025 | Maison | Mte Du Pailleron | 115 m² · 4 p. | 8 536 m² | 108 834 € | 946 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Petit Bois | 108 m² · 5 p. | 2 112 m² | 412 270 € | 3 817 |
| août 2024 | Maison | Che Du Bagny | 124 m² · 4 p. | 445 m² | 260 000 € | 2 097 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Bagny | 129 m² · 4 p. | 949 m² | 342 600 € | 2 656 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Rosiers De Provins | 20 m² · 1 p. | 87 m² | 30 000 € | 1 500 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Rosiers De Provins | 104 m² · 4 p. | 701 m² | 330 000 € | 3 173 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Col De La Luere | 127 m² · 5 p. | 18 930 m² | 727 450 € | 5 728 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Col De La Luere | 120 m² · 3 p. | — | 400 400 € | 3 337 |
| mars 2022 | Maison | Che Croix De La Rochette | 111 m² · 4 p. | 1 544 m² | 144 000 € | 1 297 |
| déc. 2021 | Maison | Che De La Chandeliere | 160 m² · 4 p. | 1 448 m² | 397 400 € | 2 484 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevinay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevinay (maisons 3 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-la-Palud | 1,5 km | 3 457 (+14 %) | 2 601 | 83 |
| Prix immobilier Sourcieux-les-Mines | 3,4 km | 3 256 (+7 %) | 2 572 | 77 |
| Prix immobilier Sain-Bel | 3,9 km | 3 176 (+5 %) | 2 478 | 138 |
| Prix immobilier Bessenay | 4,0 km | 2 269 (-25 %) | 1 939 | 85 |
| Prix immobilier Courzieu | 4,2 km | 2 353 (-23 %) | 2 092 | 60 |
| Prix immobilier Bibost | 4,5 km | 2 594 (-15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pollionnay | 4,7 km | 4 271 (+41 %) | 3 714 | 147 |
| Prix immobilier Savigny | 5,4 km | 2 474 (-19 %) | 2 209 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevinay
- Quel est le prix au m² à Chevinay (69210) ?
- Pour une maison, 2 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 387 et 3 214 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevinay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevinay sur les deux dernières années publiées est de 301 300 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevinay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevinay ?
- Maison 4 pièces : 301 300 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chevinay est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (3 039 contre 3 726 €/m²). Autour : Saint-Pierre-la-Palud 3 457 €/m², Sourcieux-les-Mines 3 256 €/m², Sain-Bel 3 176 €/m², Bessenay 2 269 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevinay : 27 novembre 2025.
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