Prix immobilier à Coise (69590)
Prix au m² et ventes réelles à Coise, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 800 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Coise en bref
À Coise, une maison se vend en médiane 2 583 €/m², soit 286 500 € pour 97 m² (+7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 731 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Coise se classe 173e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 266 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 290 981 € | 102 m² | 2 790 | 6 |
Les DPE à Coise
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Rosson | 44 m² · 1 p. | 1 600 m² | 100 000 € | 2 273 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Grand Val | 106 m² · 4 p. | 4 083 m² | 322 700 € | 3 044 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Ronce | 189 m² · 7 p. | 4 513 m² | 356 350 € | 1 885 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Vieux Coise | 99 m² · 4 p. | 1 108 m² | 286 500 € | 2 894 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Marcenod | 110 m² · 4 p. | 2 274 m² | 295 462 € | 2 686 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Lupin | 114 m² · 4 p. | 4 228 m² | 275 000 € | 2 412 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Petit Val | 100 m² · 3 p. | 753 m² | 380 950 € | 3 810 |
| mai 2024 | Maison | Rte D'Harfeuille | 124 m² · 6 p. | 3 813 m² | 189 010 € | 1 524 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des 2 Ponts | 78 m² · 4 p. | 3 266 m² | 70 000 € | 897 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Brulay | 97 m² · 4 p. | 10 397 m² | 303 000 € | 3 124 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Ecoliers | 80 m² · 3 p. | 90 m² | 167 320 € | 2 092 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Mas | 89 m² · 2 p. | 2 477 m² | 529 400 € | 5 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coise (maisons 2 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise | 2,6 km | 2 534 (-1 %) | 1 898 | 208 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Coise | 2,8 km | 2 475 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Larajasse | 3,7 km | 2 197 (-15 %) | 1 720 | 75 |
| Prix immobilier Pomeys | 4,1 km | 2 532 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Marcenod | 4,6 km | 2 500 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Coise | 4,8 km | 2 367 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Grammond | 4,8 km | 1 930 (-25 %) | 1 205 | 17 |
| Prix immobilier Chevrières | 5,1 km | 1 842 (-28 %) | 994 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coise
- Quel est le prix au m² à Coise (69590) ?
- Pour une maison, 2 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 885 et 2 909 €/m².
- Combien coûte une maison à Coise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coise sur les deux dernières années publiées est de 286 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coise ?
- Maison 4 pièces : 290 981 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Coise est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (2 571 contre 3 726 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (2 731 contre 3 899 €/m²). Autour : Saint-Symphorien-sur-Coise 2 534 €/m², Saint-Denis-sur-Coise 2 475 €/m², Larajasse 2 197 €/m², Pomeys 2 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coise : 30 juillet 2025.
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