Prix immobilier à Pomeys (69590)
Prix au m² et ventes réelles à Pomeys, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 126 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Pomeys en bref
À Pomeys, une maison se vend en médiane 2 819 €/m², soit 251 400 € pour 105 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Pomeys se classe 178e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 872 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pomeys
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 925 | 9 |
| 2022 | 2 822 | 10 |
| 2024 | 2 450 | 10 |
| 2025 | 2 819 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pomeys
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 254 925 € | 98 m² | 2 723 | 14 |
Les DPE à Pomeys
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mte Saint Martin | 160 m² · 6 p. | 910 m² | 295 000 € | 1 844 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Allees Du Chateau | 84 m² · 4 p. | 437 m² | 252 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | All Du Chene Vert | 102 m² · 4 p. | 905 m² | 295 700 € | 2 899 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Muriers | 136 m² · 4 p. | 844 m² | 315 915 € | 2 323 |
| mai 2025 | Maison | All Du Chateau | 84 m² · 4 p. | 386 m² | 244 000 € | 2 905 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 94 m² · 4 p. | 130 m² | 180 375 € | 1 919 |
| janv. 2025 | Maison | All Du Chateau | 90 m² · 5 p. | 586 m² | 253 750 € | 2 819 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Trefle | 86 m² · 3 p. | 4 005 m² | 236 000 € | 2 744 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Vallon | 88 m² · 3 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 2 500 |
| oct. 2024 | Maison | All Du Panoramic | 125 m² · 4 p. | 810 m² | 300 000 € | 2 400 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Tilleul | 111 m² · 4 p. | 201 m² | 233 150 € | 2 100 |
| juil. 2024 | Maison | All Du Chateau | 84 m² · 4 p. | 311 m² | 257 850 € | 3 070 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pomeys
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pomeys (maisons 2 532 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise | 1,7 km | 2 534 (0 %) | 1 898 | 208 |
| Prix immobilier Grézieu-le-Marché | 2,3 km | 2 368 (-6 %) | 588 | 28 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Coise | 4,0 km | 2 367 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Coise | 4,1 km | 2 571 (+2 %) | 2 731 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Coise | 4,1 km | 2 475 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Aveize | 4,3 km | 2 103 (-17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Meys | 4,9 km | 1 877 (-26 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Viricelles | 4,9 km | 1 708 (-33 %) | 1 544 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pomeys
- Quel est le prix au m² à Pomeys (69590) ?
- Pour une maison, 2 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 923 et 2 968 €/m².
- Combien coûte une maison à Pomeys ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pomeys sur les deux dernières années publiées est de 251 400 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pomeys ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pomeys ?
- Maison 4 pièces : 254 925 € (98 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pomeys est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 532 contre 3 726 €/m²). Autour : Saint-Symphorien-sur-Coise 2 534 €/m², Grézieu-le-Marché 2 368 €/m², La Chapelle-sur-Coise 2 367 €/m², Coise 2 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pomeys : 1 décembre 2025.
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