Prix immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Symphorien-sur-Coise, calculés sur 208 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 785 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Symphorien-sur-Coise en bref
À Saint-Symphorien-sur-Coise, une maison se vend en médiane 2 701 €/m², soit 246 600 € pour 96 m² (+7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 293 €/m² (135 000 € en médiane), +24,9 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Symphorien-sur-Coise se classe 176e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 208 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Symphorien-sur-Coise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 330 | 20 | 1 761 | 15 |
| 2022 | 2 593 | 29 | 2 135 | 20 |
| 2023 | 2 495 | 28 | 1 569 | 16 |
| 2024 | 2 522 | 17 | 1 836 | 15 |
| 2025 | 2 701 | 30 | 2 293 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Symphorien-sur-Coise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 66 000 € | 36 m² | 1 786 | 9 |
| Appartement T2 | 116 950 € | 51 m² | 2 379 | 10 |
| Appartement T3 | 137 350 € | 72 m² | 1 900 | 19 |
| Appartement T4 | 186 050 € | 83 m² | 2 242 | 7 |
| Appartement T5 | 225 000 € | 102 m² | 1 836 | 3 |
| Maison 1 pièce | 120 900 € | 45 m² | 2 582 | 3 |
| Maison 3 pièces | 95 750 € | 68 m² | 1 391 | 8 |
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 94 m² | 2 867 | 31 |
| Maison 5 pièces | 258 850 € | 102 m² | 2 680 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 289 550 € | 123 m² | 2 208 | 8 |
Les rues de Saint-Symphorien-sur-Coise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Paul Verlaine3 283 €/m²3 ventes · 335 100 € médian
- Rue de Givors3 218 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Cité de Clerimbert3 202 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
- Allée des Carrieres3 088 €/m²3 ventes · 233 550 € médian
- Hameau de la Tabarde3 000 €/m²3 ventes · 308 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Bouterie1 169 €/m²4 ventes · 73 500 € médian
- Rue de la Bouterie1 190 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Doue1 237 €/m²8 ventes · 92 500 € médian
- Place du Marche1 559 €/m²8 ventes · 125 000 € médian
- Rue Centrale1 622 €/m²3 ventes · 212 500 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard du 11 Novembre2 079 €/m²12 ventes · 94 650 € médian
- Rue de la Doue1 237 €/m²8 ventes · 92 500 € médian
- Place du Marche1 559 €/m²8 ventes · 125 000 € médian
- Rue André Loste1 845 €/m²8 ventes · 92 500 € médian
- Rue de la Guilletiere1 725 €/m²8 ventes · 130 300 € médian
Les DPE à Saint-Symphorien-sur-Coise
801 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Martin | 91 m² · 4 p. | 1 009 m² | 230 000 € | 2 527 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Hotel Dieu | 135 m² · 7 p. | 805 m² | 383 580 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Maison | All De Bassac | 119 m² · 4 p. | 1 263 m² | 245 050 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Bardiere | 54 m² · 3 p. | — | 187 740 € | 3 477 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Du 11 Novembre | 53 m² · 2 p. | — | 128 000 € | 2 415 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd Du 11 Novembre | 71 m² · 2 p. | — | 148 000 € | 2 085 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Doue | 102 m² · 5 p. | — | 225 000 € | 2 206 |
| oct. 2025 | Maison | Hameau De Layat | 122 m² · 5 p. | 252 m² | 82 250 € | 674 |
| oct. 2025 | Maison | All Andre Marie Ampere | 84 m² · 5 p. | 1 064 m² | 256 100 € | 3 049 |
| sept. 2025 | Maison | All De Clerimbert | 132 m² · 5 p. | 1 526 m² | 395 300 € | 2 995 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Chanoine Pavailler | 60 m² · 3 p. | — | 160 100 € | 2 668 |
| août 2025 | Maison | Cite Beauvoir | 88 m² · 5 p. | 636 m² | 237 150 € | 2 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Symphorien-sur-Coise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Symphorien-sur-Coise (maisons 2 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pomeys | 1,7 km | 2 532 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Coise | 2,6 km | 2 475 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Coise | 2,6 km | 2 571 (+1 %) | 2 731 | 18 |
| Prix immobilier Grézieu-le-Marché | 3,7 km | 2 368 (-7 %) | 588 | 28 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Coise | 4,5 km | 2 367 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chevrières | 5,3 km | 1 842 (-27 %) | 994 | 42 |
| Prix immobilier Viricelles | 5,5 km | 1 708 (-33 %) | 1 544 | 22 |
| Prix immobilier Chazelles-sur-Lyon | 5,8 km | 2 224 (-12 %) | 1 560 | 237 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise
- Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590) ?
- Pour une maison, 2 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +7,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 293 €/m² (18 ventes), +24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (208 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 877 et 2 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Symphorien-sur-Coise sur les deux dernières années publiées est de 246 600 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- T2 : 116 950 € en médiane (51 m², 2 379 €/m², 10 ventes). T3 : 137 350 € en médiane (72 m², 1 900 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 265 000 € (94 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 258 850 € (102 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Symphorien-sur-Coise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Paul Verlaine (3 283 €/m²), Rue de Givors (3 218 €/m²), Cité de Clerimbert (3 202 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Bouterie (1 169 €/m²), Rue de la Bouterie (1 190 €/m²), Rue de la Doue (1 237 €/m²).
- Saint-Symphorien-sur-Coise est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 534 contre 3 726 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 898 contre 3 899 €/m²). Autour : Pomeys 2 532 €/m², Saint-Denis-sur-Coise 2 475 €/m², Coise 2 571 €/m², Grézieu-le-Marché 2 368 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Symphorien-sur-Coise : 30 décembre 2025.
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