Prix immobilier à Chevrières (42140)
Prix au m² et ventes réelles à Chevrières, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 150 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Chevrières en bref
À Chevrières, une maison se vend en médiane 1 397 €/m², soit 166 372 € pour 102 m² (-14,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 989 €/m² (86 500 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Chevrières se classe 129e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 105 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 061 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 129 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 397 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chevrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 68 m² | 1 397 | 3 |
| Maison 4 pièces | 235 400 € | 110 m² | 1 859 | 7 |
| Maison 5 pièces | 210 500 € | 120 m² | 1 754 | 3 |
Les rues de Chevrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Brochet1 754 €/m²3 ventes · 210 500 € médian
- Le Bourg1 641 €/m²7 ventes · 165 693 € médian
- Route de Saint Galmier1 446 €/m²3 ventes · 173 500 € médian
- Route de Saint Symphorien1 444 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 641 €/m²7 ventes · 165 693 € médian
- Le Brochet1 754 €/m²3 ventes · 210 500 € médian
- Route de Saint Galmier1 446 €/m²3 ventes · 173 500 € médian
- Route de Saint Symphorien1 444 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
Les DPE à Chevrières
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie (Passeret) | 68 m² · 3 p. | 52 m² | 95 000 € | 1 397 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Symphorien /Coise | 104 m² · 4 p. | 10 985 m² | 390 000 € | 3 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Symphorien Coise | 90 m² · 5 p. | 259 m² | 80 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Maison | Le Brochet | 120 m² · 5 p. | 1 105 m² | 219 000 € | 1 825 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Mairie ( Passeret ) | 120 m² · 5 p. | — | 120 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Appart. | Rte De Saint Galmier | 90 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 944 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Fontanes | 90 m² · 3 p. | — | 88 000 € | 978 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De La Mairie ( Passeret ) | 65 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 077 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 215 m² | 45 000 € | 750 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 128 m² · 4 p. | 214 m² | 167 050 € | 1 305 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Rampeat | 138 m² · 6 p. | 5 231 m² | 300 000 € | 2 174 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 101 m² · 4 p. | 245 m² | 165 693 € | 1 641 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevrières (maisons 1 842 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Coise | 2,8 km | 2 475 (+34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Aveizieux | 3,4 km | 2 216 (+20 %) | 2 201 | 58 |
| Prix immobilier Grammond | 3,4 km | 1 930 (+5 %) | 1 205 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Médard-en-Forez | 3,8 km | 2 121 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chazelles-sur-Lyon | 5,1 km | 2 224 (+21 %) | 1 560 | 237 |
| Prix immobilier Coise | 5,1 km | 2 571 (+40 %) | 2 731 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise | 5,3 km | 2 534 (+38 %) | 1 898 | 208 |
| Prix immobilier Fontanès | 5,6 km | 1 717 (-7 %) | 1 522 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevrières
- Quel est le prix au m² à Chevrières (42140) ?
- Pour une maison, 1 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,9 % sur un an. Pour un appartement, 989 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 374 et 2 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevrières sur les deux dernières années publiées est de 166 372 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevrières ?
- Maison 4 pièces : 235 400 € (110 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 210 500 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Brochet (1 754 €/m²), Le Bourg (1 641 €/m²), Route de Saint Galmier (1 446 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chevrières est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 842 contre 2 000 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (994 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Denis-sur-Coise 2 475 €/m², Aveizieux 2 216 €/m², Grammond 1 930 €/m², Saint-Médard-en-Forez 2 121 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevrières : 30 octobre 2025.
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