Prix immobilier à Grammond (42140)
Prix au m² et ventes réelles à Grammond, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 887 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Grammond en bref
À Grammond, une maison se vend en médiane 1 495 €/m², soit 180 540 € pour 84 m² (-31,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 205 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Grammond se classe 115e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grammond
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Grammond
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 80 m² | 1 694 | 4 |
| Maison 5 pièces | 255 000 € | 113 m² | 2 257 | 3 |
Les DPE à Grammond
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Grammond ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GrammondDernières ventes à Grammond
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De La Chanal | 87 m² · 4 p. | 3 002 m² | 110 000 € | 1 264 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Couzon | 87 m² · 2 p. | 5 774 m² | 150 100 € | 1 725 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 132 m² · 5 p. | 640 m² | 201 080 € | 1 523 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Haut Cluzel | 111 m² · 5 p. | — | 270 000 € | 2 432 |
| août 2024 | Maison | Che Du Gros Houx | 72 m² · 4 p. | 3 268 m² | 160 000 € | 2 222 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Mas | 113 m² · 4 p. | — | 240 000 € | 2 124 |
| août 2023 | Maison | Mte De La Chiratiere | 113 m² · 5 p. | 1 334 m² | 255 000 € | 2 257 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Saint Sepulcre | 70 m² · 4 p. | 279 m² | 55 000 € | 786 |
| août 2022 | Maison | Rte De La Brosse | 63 m² · 2 p. | 890 m² | 150 000 € | 2 381 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Vernay | 55 m² · 2 p. | 900 m² | 146 180 € | 2 658 |
| avr. 2022 | Appart. | Rte La Grand Route | 83 m² · 3 p. | 192 m² | 100 000 € | 1 205 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Victoire | 100 m² · 4 p. | 728 m² | 186 000 € | 1 860 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grammond
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grammond (maisons 1 930 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcenod | 2,8 km | 2 500 (+30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chevrières | 3,4 km | 1 842 (-5 %) | 994 | 42 |
| Prix immobilier Fontanès | 3,4 km | 1 717 (-11 %) | 1 522 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Coise | 4,4 km | 2 475 (+28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Christo-en-Jarez | 4,7 km | 2 232 (+16 %) | 1 818 | 53 |
| Prix immobilier Coise | 4,8 km | 2 571 (+33 %) | 2 731 | 18 |
| Prix immobilier Aveizieux | 5,3 km | 2 216 (+15 %) | 2 201 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise | 6,5 km | 2 534 (+31 %) | 1 898 | 208 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grammond
- Quel est le prix au m² à Grammond (42140) ?
- Pour une maison, 1 495 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 2 283 €/m².
- Combien coûte une maison à Grammond ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grammond sur les deux dernières années publiées est de 180 540 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grammond ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grammond ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 255 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Grammond est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 930 contre 2 000 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 205 contre 1 270 €/m²). Autour : Marcenod 2 500 €/m², Chevrières 1 842 €/m², Fontanès 1 717 €/m², Saint-Denis-sur-Coise 2 475 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grammond : 18 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.