Prix immobilier à Saint-Christo-en-Jarez (42320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christo-en-Jarez, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 885 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Christo-en-Jarez en bref
À Saint-Christo-en-Jarez, une maison se vend en médiane 2 371 €/m², soit 220 000 € pour 93 m² (+16,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 790 €/m² (232 250 € en médiane), +154,5 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Christo-en-Jarez se classe 65e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 348 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christo-en-Jarez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 526 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 772 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 032 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 371 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christo-en-Jarez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 140 000 € | 62 m² | 1 963 | 4 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 85 m² | 1 842 | 7 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 93 m² | 2 300 | 7 |
| Maison 5 pièces | 289 660 € | 110 m² | 2 223 | 7 |
Les rues de Saint-Christo-en-Jarez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Terrasses du Pilat3 200 €/m²3 ventes · 297 600 € médian
- Chemin de la Thiolliere2 638 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Route de la Talaudiere1 823 €/m²4 ventes · 144 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Talaudiere1 823 €/m²4 ventes · 144 000 € médian
- Chemin de la Thiolliere2 638 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue des Terrasses du Pilat3 200 €/m²3 ventes · 297 600 € médian
Les DPE à Saint-Christo-en-Jarez
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Christo-en-JarezDernières ventes à Saint-Christo-en-Jarez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Chapelle | 83 m² · 4 p. | 2 296 m² | 210 000 € | 2 530 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 104 m² · 3 p. | 399 m² | 230 000 € | 2 212 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Talaudiere | 40 m² · 1 p. | 26 666 m² | 140 000 € | 3 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Planil | 85 m² · 4 p. | 1 062 m² | 244 870 € | 2 881 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Talaudiere | 93 m² · 4 p. | 658 m² | 148 000 € | 1 591 |
| août 2025 | Maison | Lassabliere | 59 m² · 3 p. | 2 172 m² | 159 000 € | 2 695 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Manissol | 110 m² · 5 p. | 387 m² | 90 000 € | 818 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Sapins | 108 m² · 5 p. | 3 166 m² | 289 660 € | 2 682 |
| mai 2025 | Appart. | Rte De La Combe | 62 m² · 2 p. | 1 648 m² | 297 000 € | 4 790 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Talaudiere | 93 m² · 5 p. | 943 m² | 135 000 € | 1 452 |
| mars 2025 | Maison | Che De Fontbonnond | 68 m² · 4 p. | 803 m² | 50 000 € | 735 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Bouchut | 85 m² · 3 p. | 1 170 m² | 139 000 € | 1 635 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christo-en-Jarez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christo-en-Jarez (maisons 2 232 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontanès | 3,1 km | 1 717 (-23 %) | 1 522 | 19 |
| Prix immobilier Valfleury | 3,6 km | 2 364 (+6 %) | 1 427 | 33 |
| Prix immobilier Marcenod | 4,3 km | 2 500 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sorbiers | 4,7 km | 2 799 (+25 %) | 2 235 | 344 |
| Prix immobilier Grammond | 4,7 km | 1 930 (-14 %) | 1 205 | 17 |
| Prix immobilier Cellieu | 5,0 km | 2 075 (-7 %) | 2 120 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Jarez | 6,4 km | 1 806 (-19 %) | 2 195 | 42 |
| Prix immobilier Chagnon | 6,5 km | 2 574 (+15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christo-en-Jarez
- Quel est le prix au m² à Saint-Christo-en-Jarez (42320) ?
- Pour une maison, 2 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +16,7 % sur un an. Pour un appartement, 4 790 €/m² (1 ventes), +154,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 685 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christo-en-Jarez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christo-en-Jarez sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christo-en-Jarez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christo-en-Jarez ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (93 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 289 660 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Christo-en-Jarez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Terrasses du Pilat (3 200 €/m²), Chemin de la Thiolliere (2 638 €/m²), Route de la Talaudiere (1 823 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Christo-en-Jarez est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 232 contre 2 000 €/m²), les appartements 43 % plus chers que (1 818 contre 1 270 €/m²). Autour : Fontanès 1 717 €/m², Valfleury 2 364 €/m², Marcenod 2 500 €/m², Sorbiers 2 799 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christo-en-Jarez : 10 décembre 2025.
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