Prix immobilier à Cellieu (42320)
Prix au m² et ventes réelles à Cellieu, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 731 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Cellieu en bref
À Cellieu, une maison se vend en médiane 2 771 €/m², soit 281 250 € pour 93 m² (-12,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 120 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Cellieu se classe 87e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 682 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cellieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 074 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 523 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 155 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cellieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 218 500 € | 76 m² | 2 269 | 4 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 97 m² | 2 384 | 9 |
| Maison 5 pièces | 272 000 € | 112 m² | 2 473 | 3 |
Les rues de Cellieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Etangs2 517 €/m²6 ventes · 233 800 € médian
- Route du Val Fleury2 473 €/m²3 ventes · 272 000 € médian
- Route de L'aqueduc1 770 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Etangs2 517 €/m²6 ventes · 233 800 € médian
- Route de L'aqueduc1 770 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
- Route du Val Fleury2 473 €/m²3 ventes · 272 000 € médian
Les DPE à Cellieu
145 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Val Fleury | 110 m² · 5 p. | 2 182 m² | 272 000 € | 2 473 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 120 m² · 4 p. | 770 m² | 335 000 € | 2 792 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Cognetiere | 85 m² · 4 p. | — | 260 000 € | 3 059 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Etangs | 112 m² · 5 p. | 723 m² | 308 000 € | 2 750 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Soleil | 78 m² · 3 p. | 4 000 m² | 290 500 € | 3 724 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bois Des Cotes | 86 m² · 4 p. | 642 m² | 205 000 € | 2 384 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De L'Olliere | 72 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 3 125 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Peyrieux | 97 m² · 4 p. | 1 465 m² | 309 000 € | 3 186 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Grand Croix | 75 m² · 3 p. | 316 m² | 60 000 € | 800 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bois Des Cotes | 86 m² · 4 p. | 78 m² | 540 000 € | 6 279 |
| nov. 2023 | Maison | Mte De Chavillon | 36 m² · 1 p. | 195 m² | 35 000 € | 972 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Thonnerieux | 150 m² · 5 p. | 532 m² | 245 000 € | 1 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cellieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cellieu (maisons 2 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valfleury | 2,1 km | 2 364 (+14 %) | 1 427 | 33 |
| Prix immobilier Chagnon | 2,2 km | 2 574 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Grand-Croix | 2,8 km | 2 649 (+28 %) | 1 638 | 190 |
| Prix immobilier L'Horme | 3,3 km | 2 445 (+18 %) | 1 647 | 218 |
| Prix immobilier Genilac | 4,0 km | 2 349 (+13 %) | 2 154 | 172 |
| Prix immobilier Lorette | 4,3 km | 2 812 (+36 %) | 1 760 | 210 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Jarez | 4,5 km | 1 806 (-13 %) | 2 195 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Christo-en-Jarez | 5,0 km | 2 232 (+8 %) | 1 818 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cellieu
- Quel est le prix au m² à Cellieu (42320) ?
- Pour une maison, 2 771 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 515 et 2 775 €/m².
- Combien coûte une maison à Cellieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cellieu sur les deux dernières années publiées est de 281 250 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cellieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cellieu ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (97 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 272 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cellieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Etangs (2 517 €/m²), Route du Val Fleury (2 473 €/m²), Route de L'aqueduc (1 770 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cellieu est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 075 contre 2 000 €/m²), les appartements 67 % plus chers que (2 120 contre 1 270 €/m²). Autour : Valfleury 2 364 €/m², Chagnon 2 574 €/m², La Grand-Croix 2 649 €/m², L'Horme 2 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cellieu : 23 décembre 2025.
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