Prix immobilier à Saint-Romain-en-Jarez (42800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-en-Jarez, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 206 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Romain-en-Jarez en bref
À Saint-Romain-en-Jarez, une maison se vend en médiane 1 806 €/m², soit 161 250 € pour 89 m² (-26,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 195 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Romain-en-Jarez se classe 133e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 238 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-en-Jarez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 845 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 727 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 667 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 471 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 806 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-en-Jarez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 69 000 € | 48 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 3 pièces | 134 750 € | 76 m² | 1 725 | 8 |
| Maison 4 pièces | 204 200 € | 110 m² | 1 985 | 6 |
| Maison 5 pièces | 340 800 € | 145 m² | 2 072 | 3 |
Les rues de Saint-Romain-en-Jarez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Goutte3 206 €/m²4 ventes · 258 100 € médian
- Rue du Terrat2 229 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
- Montsibert2 072 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Senevas1 967 €/m²4 ventes · 254 510 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Goutte3 206 €/m²4 ventes · 258 100 € médian
- Rue du Terrat2 229 €/m²4 ventes · 139 500 € médian
- Senevas1 967 €/m²4 ventes · 254 510 € médian
- Montsibert2 072 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
Les DPE à Saint-Romain-en-Jarez
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-en-JarezDernières ventes à Saint-Romain-en-Jarez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grange Clarard | 90 m² · 3 p. | 220 m² | 139 000 € | 1 544 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Terrat | 56 m² · 4 p. | — | 149 000 € | 2 661 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Porte Revanche | 72 m² · 4 p. | 252 m² | 130 000 € | 1 806 |
| août 2025 | Maison | Verpilleux | 80 m² · 3 p. | 70 548 m² | 180 000 € | 2 250 |
| juin 2025 | Maison | Che De Ronde | 69 m² · 3 p. | 103 m² | 123 000 € | 1 783 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Vignes | 145 m² · 5 p. | 1 021 m² | 340 800 € | 2 350 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Suel Picat | 46 m² · 2 p. | 60 m² | 77 000 € | 1 674 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Suel Dubost | 130 m² · 4 p. | 177 m² | 169 000 € | 1 300 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Four Bannaret | 60 m² · 3 p. | 120 m² | 153 500 € | 2 558 |
| juil. 2024 | Maison | Senevas | 111 m² · 2 p. | 1 291 m² | 306 020 € | 2 757 |
| juin 2024 | Maison | Le Poyard | 139 m² · 7 p. | 892 m² | 220 750 € | 1 588 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Peraya | 72 m² · 3 p. | 5 830 m² | 114 000 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-en-Jarez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-en-Jarez (maisons 1 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chagnon | 3,2 km | 2 574 (+43 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Valfleury | 3,3 km | 2 364 (+31 %) | 1 427 | 33 |
| Prix immobilier Genilac | 3,5 km | 2 349 (+30 %) | 2 154 | 172 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Plaine | 4,1 km | 2 821 (+56 %) | 2 026 | 143 |
| Prix immobilier Cellieu | 4,5 km | 2 075 (+15 %) | 2 120 | 37 |
| Prix immobilier Marcenod | 5,0 km | 2 500 (+38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Catherine | 5,3 km | 2 566 (+42 %) | 2 246 | 37 |
| Prix immobilier Riverie | 5,5 km | 1 707 (-5 %) | 1 750 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-en-Jarez
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-en-Jarez (42800) ?
- Pour une maison, 1 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 577 et 2 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-en-Jarez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-en-Jarez sur les deux dernières années publiées est de 161 250 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-en-Jarez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-en-Jarez ?
- Maison 4 pièces : 204 200 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 340 800 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-en-Jarez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Goutte (3 206 €/m²), Rue du Terrat (2 229 €/m²), Montsibert (2 072 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Romain-en-Jarez est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 806 contre 2 000 €/m²), les appartements 73 % plus chers que (2 195 contre 1 270 €/m²). Autour : Chagnon 2 574 €/m², Valfleury 2 364 €/m², Genilac 2 349 €/m², Saint-Martin-la-Plaine 2 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-en-Jarez : 16 décembre 2025.
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