Prix immobilier à Riverie (69440)
Prix au m² et ventes réelles à Riverie, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Riverie en bref
À Riverie, une maison se vend en médiane 1 444 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (+41 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 767 €/m² (131 320 € en médiane). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Riverie se classe 239e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Riverie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Riverie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 184 825 € | 65 m² | 3 009 | 4 |
Les rues de Riverie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place du Marche1 872 €/m²4 ventes · 141 320 € médian
- Rue des Farges1 444 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Le Bourg1 049 €/m²7 ventes · 192 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 049 €/m²7 ventes · 192 000 € médian
- Place du Marche1 872 €/m²4 ventes · 141 320 € médian
- Rue des Farges1 444 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Riverie
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RiverieDernières ventes à Riverie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Marche | 31 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 1 774 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Farges | 90 m² · 3 p. | 607 m² | 130 000 € | 1 444 |
| mars 2025 | Appart. | Che De Ronde | 118 m² · 5 p. | — | 207 640 € | 1 760 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Marche | 70 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 143 m² · 7 p. | 498 m² | 150 000 € | 1 049 |
| sept. 2023 | Maison | Le Chatel | 44 m² · 2 p. | 158 m² | 177 650 € | 4 038 |
| août 2023 | Maison | Pl Du Marche | 108 m² · 3 p. | 45 m² | 212 640 € | 1 969 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 69 m² · 2 p. | 230 m² | 192 000 € | 2 783 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 61 m² · 2 p. | 136 m² | 197 400 € | 3 236 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 4 p. | 300 m² | 29 400 € | 392 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 350 m² · 8 p. | 1 380 m² | 800 000 € | 2 286 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 210 m² · 6 p. | 60 m² | 207 600 € | 989 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Riverie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Riverie (maisons 1 707 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Catherine | 1,3 km | 2 566 (+50 %) | 2 246 | 37 |
| Prix immobilier Chabanière | 2,8 km | 2 737 (+60 %) | 2 880 | 199 |
| Prix immobilier Saint-Martin-la-Plaine | 5,2 km | 2 821 (+65 %) | 2 026 | 143 |
| Prix immobilier Saint-Joseph | 5,4 km | 2 754 (+61 %) | 2 025 | 63 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Jarez | 5,5 km | 1 806 (+6 %) | 2 195 | 42 |
| Prix immobilier Chaussan | 5,7 km | 3 590 (+110 %) | 3 191 | 43 |
| Prix immobilier Larajasse | 6,0 km | 2 197 (+29 %) | 1 720 | 75 |
| Prix immobilier Genilac | 6,6 km | 2 349 (+38 %) | 2 154 | 172 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Riverie
- Quel est le prix au m² à Riverie (69440) ?
- Pour une maison, 1 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +41 % sur un an. Pour un appartement, 1 767 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 997 et 2 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Riverie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Riverie sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Riverie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Riverie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Riverie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place du Marche (1 872 €/m²), Rue des Farges (1 444 €/m²), Le Bourg (1 049 €/m²). Les plus accessibles : .
- Riverie est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 707 contre 3 726 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 750 contre 3 899 €/m²). Autour : Sainte-Catherine 2 566 €/m², Chabanière 2 737 €/m², Saint-Martin-la-Plaine 2 821 €/m², Saint-Joseph 2 754 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Riverie : 25 novembre 2025.
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