Prix immobilier à Larajasse (69590)
Prix au m² et ventes réelles à Larajasse, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 804 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Larajasse en bref
À Larajasse, une maison se vend en médiane 2 047 €/m², soit 219 000 € pour 96 m² (-3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 766 €/m² (130 000 € en médiane). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Larajasse se classe 204e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Larajasse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 543 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 924 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 197 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 119 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 047 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Larajasse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 164 950 € | 72 m² | 2 062 | 7 |
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 75 m² | 1 628 | 5 |
| Maison 4 pièces | 222 000 € | 107 m² | 2 344 | 12 |
| Maison 5 pièces | 260 300 € | 138 m² | 1 958 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 050 € | 154 m² | 1 418 | 4 |
Les rues de Larajasse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Pensees2 969 €/m²3 ventes · 121 050 € médian
- Chemin du Minet2 556 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Peupliers2 515 €/m²4 ventes · 286 500 € médian
- Route des Balcons de la Coise2 433 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Route du Petit Bois2 051 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de L'independance885 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Place Jeanne D'arc1 582 €/m²3 ventes · 181 950 € médian
- Route du Michalon1 900 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Route des Pistes1 910 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Peupliers2 515 €/m²4 ventes · 286 500 € médian
- Chemin du Minet2 556 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Place Jeanne D'arc1 582 €/m²3 ventes · 181 950 € médian
- Route de L'independance885 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Allée des Pensees2 969 €/m²3 ventes · 121 050 € médian
Les DPE à Larajasse
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 619 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Larajasse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LarajasseDernières ventes à Larajasse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Ignareux | 92 m² · 4 p. | 651 m² | 210 000 € | 2 283 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Rivoire | 65 m² · 4 p. | 3 331 m² | 189 000 € | 2 908 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Pensees | 72 m² · 2 p. | 73 m² | 121 050 € | 1 681 |
| sept. 2025 | Appart. | Mte Des Eglantines | 90 m² · 3 p. | 1 414 m² | 125 000 € | 1 389 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Harcourt | 75 m² · 3 p. | 150 m² | 107 000 € | 1 427 |
| août 2025 | Maison | Pl Jeanne D'Arc | 115 m² · 2 p. | 366 m² | 241 950 € | 2 104 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Vernes | 118 m² · 4 p. | 1 245 m² | 310 000 € | 2 627 |
| août 2025 | Maison | Le Grand Mazel | 86 m² · 3 p. | 1 162 m² | 140 000 € | 1 628 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Michalon | 75 m² · 3 p. | 125 m² | 111 800 € | 1 491 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Poyard | 54 m² · 2 p. | 1 143 m² | 247 000 € | 4 574 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 140 m² · 5 p. | 800 m² | 388 900 € | 2 778 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Pistes | 150 m² · 8 p. | 1 030 m² | 130 000 € | 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Larajasse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Larajasse (maisons 2 197 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coise | 3,7 km | 2 571 (+17 %) | 2 731 | 18 |
| Prix immobilier Marcenod | 4,6 km | 2 500 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Catherine | 4,7 km | 2 566 (+17 %) | 2 246 | 37 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Coise | 5,1 km | 2 367 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Romain-en-Jarez | 5,6 km | 1 806 (-18 %) | 2 195 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise | 5,9 km | 2 534 (+15 %) | 1 898 | 208 |
| Prix immobilier Riverie | 6,0 km | 1 707 (-22 %) | 1 750 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Denis-sur-Coise | 6,4 km | 2 475 (+13 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Larajasse
- Quel est le prix au m² à Larajasse (69590) ?
- Pour une maison, 2 047 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -3,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 766 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 605 et 2 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Larajasse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Larajasse sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Larajasse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Larajasse ?
- Maison 4 pièces : 222 000 € (107 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 260 300 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Larajasse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Pensees (2 969 €/m²), Chemin du Minet (2 556 €/m²), Rue des Peupliers (2 515 €/m²). Les plus accessibles : Route de L'independance (885 €/m²), Place Jeanne D'arc (1 582 €/m²), Route du Michalon (1 900 €/m²).
- Larajasse est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (2 197 contre 3 726 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 720 contre 3 899 €/m²). Autour : Coise 2 571 €/m², Marcenod 2 500 €/m², Sainte-Catherine 2 566 €/m², La Chapelle-sur-Coise 2 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Larajasse : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.