Prix immobilier à Meys (69610)
Prix au m² et ventes réelles à Meys, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 861 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Meys en bref
À Meys, une maison se vend en médiane 2 178 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (+64,3 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Meys se classe 229e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 191 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meys
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 721 | 7 |
| 2022 | 2 237 | 8 |
| 2025 | 2 178 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Meys
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 98 m² | 1 402 | 5 |
Les DPE à Meys
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Mangini | 67 m² · 3 p. | 333 m² | 100 000 € | 1 493 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Plantees | 90 m² · 5 p. | 3 052 m² | 228 000 € | 2 533 |
| juin 2025 | Maison | Le Clos Des Roches | 80 m² · 4 p. | 571 m² | 258 300 € | 3 229 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Cheval Mort | 180 m² · 6 p. | 4 753 m² | 392 100 € | 2 178 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 125 m² · 5 p. | 1 135 m² | 115 000 € | 920 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Combes | 160 m² · 8 p. | 1 419 m² | 200 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Vigne | 130 m² · 5 p. | 394 m² | 46 000 € | 354 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Des Sources Nord | 89 m² · 4 p. | 972 m² | 212 600 € | 2 389 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 82 m² · 5 p. | 1 191 m² | 115 000 € | 1 402 |
| déc. 2023 | Maison | Le Cougny | 75 m² · 2 p. | 1 500 m² | 100 000 € | 1 333 |
| août 2023 | Maison | Che Du Granjon | 98 m² · 5 p. | 3 868 m² | 230 000 € | 2 347 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Sparon | 220 m² · 7 p. | 7 150 m² | 485 500 € | 2 207 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meys
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meys (maisons 1 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grézieu-le-Marché | 2,6 km | 2 368 (+26 %) | 588 | 28 |
| Prix immobilier Viricelles | 3,5 km | 1 708 (-9 %) | 1 544 | 22 |
| Prix immobilier Haute-Rivoire | 4,0 km | 1 773 (-6 %) | 1 271 | 55 |
| Prix immobilier Souzy | 4,1 km | 2 018 (+8 %) | 1 220 | 25 |
| Prix immobilier Maringes | 4,5 km | 1 491 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Halles | 4,6 km | 1 837 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Virigneux | 4,8 km | 1 643 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pomeys | 4,9 km | 2 532 (+35 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meys
- Quel est le prix au m² à Meys (69610) ?
- Pour une maison, 2 178 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +64,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 401 et 2 346 €/m².
- Combien coûte une maison à Meys ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meys sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meys ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meys ?
- Maison 5 pièces : 115 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Meys est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 877 contre 3 726 €/m²). Autour : Grézieu-le-Marché 2 368 €/m², Viricelles 1 708 €/m², Haute-Rivoire 1 773 €/m², Souzy 2 018 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meys : 19 décembre 2025.
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