Prix immobilier à Les Halles (69610)
Prix au m² et ventes réelles à Les Halles, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 472 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Les Halles en bref
À Les Halles, une maison se vend en médiane 1 299 €/m², soit 181 500 € pour 99 m² (-42,3 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Les Halles se classe 232e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 300 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Halles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 404 | 5 |
| 2024 | 2 250 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Halles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 080 € | 77 m² | 1 833 | 5 |
Les DPE à Les Halles
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les HallesDernières ventes à Les Halles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 77 m² · 3 p. | 49 m² | 100 000 € | 1 299 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 89 m² · 3 p. | 156 m² | 193 000 € | 2 169 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Blanc Parron | 137 m² · 6 p. | 2 766 m² | 90 000 € | 657 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Cote Rotie | 155 m² · 3 p. | 984 m² | 170 000 € | 1 097 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Bretagner | 140 m² · 8 p. | 1 863 m² | 257 170 € | 1 837 |
| août 2024 | Maison | Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 160 m² | 167 080 € | 2 881 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Cote Rotie | 100 m² · 5 p. | — | 250 000 € | 2 500 |
| mai 2024 | Maison | Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 360 m² | 315 000 € | 2 250 |
| nov. 2023 | Maison | Res Du Vallon | 72 m² · 3 p. | 230 m² | 132 000 € | 1 833 |
| juil. 2023 | Maison | Grande Rue | 105 m² · 4 p. | 300 m² | 118 000 € | 1 124 |
| déc. 2022 | Maison | Lot Buffet | 105 m² · 5 p. | 919 m² | 278 500 € | 2 652 |
| oct. 2022 | Maison | Grande Rue | 77 m² · 3 p. | 49 m² | 96 000 € | 1 247 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Halles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Halles (maisons 1 837 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Souzy | 2,1 km | 2 018 (+10 %) | 1 220 | 25 |
| Prix immobilier Haute-Rivoire | 2,3 km | 1 773 (-3 %) | 1 271 | 55 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-l'Argentière | 3,2 km | 1 972 (+7 %) | 1 783 | 78 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Chamousset | 3,7 km | 2 022 (+10 %) | 1 786 | 106 |
| Prix immobilier Saint-Clément-les-Places | 4,4 km | 2 317 (+26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Genis-l'Argentière | 4,5 km | 1 770 (-4 %) | 1 723 | 52 |
| Prix immobilier Meys | 4,6 km | 1 877 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lestra | 5,0 km | 1 526 (-17 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Halles
- Quel est le prix au m² à Les Halles (69610) ?
- Pour une maison, 1 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 2 488 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Halles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Halles sur les deux dernières années publiées est de 181 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Halles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Halles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Halles est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 837 contre 3 726 €/m²). Autour : Souzy 2 018 €/m², Haute-Rivoire 1 773 €/m², Sainte-Foy-l'Argentière 1 972 €/m², Saint-Laurent-de-Chamousset 2 022 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Halles : 29 décembre 2025.
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