Prix immobilier à Saint-Clément-les-Places (69930)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément-les-Places, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Clément-les-Places en bref
À Saint-Clément-les-Places, une maison se vend en médiane 2 317 €/m², soit 245 000 € pour 108 m² (-0,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Clément-les-Places se classe 197e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément-les-Places
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 824 | 6 |
| 2024 | 2 333 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clément-les-Places
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 82 m² | 2 333 | 4 |
| Maison 4 pièces | 244 511 € | 111 m² | 2 301 | 3 |
Les DPE à Saint-Clément-les-Places
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 690 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Laprat | 111 m² · 4 p. | 358 m² | 255 400 € | 2 301 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Grand Vial | 127 m² · 6 p. | 4 064 m² | 322 200 € | 2 537 |
| juin 2025 | Maison | Rue Etroite | 120 m² · 4 p. | 238 m² | 170 000 € | 1 417 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Charretiere | 105 m² · 3 p. | 9 034 m² | 245 000 € | 2 333 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Cret Pioche | 90 m² · 3 p. | — | 295 000 € | 3 278 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Frenes | 74 m² · 3 p. | 2 010 m² | 158 850 € | 2 147 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Acacias | 134 m² · 6 p. | 788 m² | 286 300 € | 2 137 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Acacias | 75 m² · 3 p. | 992 m² | 175 000 € | 2 333 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 89 m² · 4 p. | 681 m² | 244 511 € | 2 747 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Des Acacias | 85 m² · 4 p. | 585 m² | 215 680 € | 2 537 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Frenes | 90 m² · 3 p. | 729 m² | 230 000 € | 2 556 |
| févr. 2022 | Maison | Imp Du Roussiau | 110 m² · 5 p. | 588 m² | 220 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément-les-Places
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément-les-Places (maisons 2 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longessaigne | 3,1 km | 1 701 (-27 %) | 1 880 | 32 |
| Prix immobilier Chambost-Longessaigne | 4,1 km | 1 384 (-40 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Chamousset | 4,1 km | 2 022 (-13 %) | 1 786 | 106 |
| Prix immobilier Les Halles | 4,4 km | 1 837 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Haute-Rivoire | 4,5 km | 1 773 (-23 %) | 1 271 | 55 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Lestra | 5,0 km | 1 526 (-34 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Brullioles | 5,4 km | 2 143 (-8 %) | 1 989 | 22 |
| Prix immobilier Montrottier | 6,1 km | 1 765 (-24 %) | 1 440 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément-les-Places
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément-les-Places (69930) ?
- Pour une maison, 2 317 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 960 et 2 537 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément-les-Places ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clément-les-Places sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément-les-Places ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clément-les-Places ?
- Maison 4 pièces : 244 511 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Clément-les-Places est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (2 317 contre 3 726 €/m²). Autour : Longessaigne 1 701 €/m², Chambost-Longessaigne 1 384 €/m², Saint-Laurent-de-Chamousset 2 022 €/m², Les Halles 1 837 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément-les-Places : 10 décembre 2025.
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