Prix immobilier à Dardilly (69570)
Prix au m² et ventes réelles à Dardilly, calculés sur 343 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 221 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Dardilly en bref
À Dardilly, une maison se vend en médiane 4 273 €/m², soit 553 600 € pour 121 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 748 €/m² (302 025 € en médiane), -9,8 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Dardilly se classe 27e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 735 m². Chiffres calculés sur 343 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dardilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 987 | 39 | 4 538 | 52 |
| 2022 | 5 515 | 36 | 4 523 | 46 |
| 2023 | 4 897 | 33 | 4 375 | 23 |
| 2024 | 4 615 | 37 | 4 153 | 23 |
| 2025 | 4 273 | 30 | 3 748 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Dardilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 89 500 € | 31 m² | 3 038 | 14 |
| Appartement T2 | 245 575 € | 57 m² | 4 379 | 8 |
| Appartement T3 | 335 000 € | 68 m² | 4 375 | 19 |
| Appartement T4 | 360 700 € | 96 m² | 3 878 | 21 |
| Appartement T5 | 412 012 € | 108 m² | 3 772 | 6 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 70 m² | 3 621 | 5 |
| Maison 4 pièces | 476 150 € | 101 m² | 4 789 | 24 |
| Maison 5 pièces | 590 320 € | 124 m² | 4 849 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 770 000 € | 175 m² | 4 219 | 27 |
Les rues de Dardilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Godefroy6 400 €/m²3 ventes · 749 120 € médian
- Chemin du Beau Versant6 073 €/m²3 ventes · 777 400 € médian
- Chemin du Pelosset5 599 €/m²8 ventes · 812 500 € médian
- Chemin du Vallon5 436 €/m²4 ventes · 1 055 250 € médian
- Route d'Ecully5 348 €/m²25 ventes · 353 000 € médian
Les plus accessibles
- Porte de Lyon2 940 €/m²29 ventes · 83 000 € médian
- Chemin du Verger2 941 €/m²4 ventes · 132 000 € médian
- Rue de la Mairie3 286 €/m²3 ventes · 479 436 € médian
- Chemin de la Beffe3 621 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Chemin de Gargantua3 674 €/m²9 ventes · 327 000 € médian
Les plus de ventes
- Porte de Lyon2 940 €/m²29 ventes · 83 000 € médian
- Route d'Ecully5 348 €/m²25 ventes · 353 000 € médian
- Allée des Terrasses3 906 €/m²22 ventes · 312 325 € médian
- Chemin du Cogny5 299 €/m²19 ventes · 450 000 € médian
- Chemin des Tuileries4 580 €/m²16 ventes · 431 950 € médian
Les DPE à Dardilly
1 578 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Gregoire | 124 m² · 5 p. | 760 m² | 641 580 € | 5 174 |
| déc. 2025 | Maison | All De Longchamp | 194 m² · 6 p. | 5 114 m² | 621 320 € | 3 203 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Bruyere | 192 m² · 8 p. | 6 333 m² | 804 100 € | 4 188 |
| déc. 2025 | Appart. | Mte Du Bourg | 76 m² · 3 p. | — | 332 100 € | 4 370 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Charriere | 85 m² · 3 p. | 874 m² | 456 550 € | 5 371 |
| nov. 2025 | Appart. | Mte Du Bourg | 40 m² · 2 p. | — | 173 800 € | 4 345 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Verdun | 67 m² · 3 p. | — | 275 950 € | 4 119 |
| nov. 2025 | Appart. | All Des Terrasses | 99 m² · 4 p. | — | 345 000 € | 3 485 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Tuileries | 125 m² · 6 p. | 439 m² | 433 000 € | 3 464 |
| oct. 2025 | Appart. | All Des Terrasses | 57 m² · 2 p. | — | 281 000 € | 4 930 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De Gargantua | 87 m² · 4 p. | — | 290 000 € | 3 333 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De Parsonge | 59 m² · 2 p. | — | 239 650 € | 4 062 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dardilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dardilly (maisons 4 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Limonest | 2,2 km | 5 602 (+16 %) | 4 921 | 171 |
| Prix immobilier La Tour-de-Salvagny | 2,7 km | 5 143 (+6 %) | 4 212 | 207 |
| Prix immobilier Champagne-au-Mont-d'Or | 3,4 km | 4 989 (+3 %) | 3 732 | 404 |
| Prix immobilier Dommartin | 3,8 km | 4 550 (-6 %) | 4 364 | 73 |
| Prix immobilier Charbonnières-les-Bains | 3,8 km | 5 385 (+11 %) | 4 748 | 255 |
| Prix immobilier Écully | 4,0 km | 5 915 (+22 %) | 4 112 | 916 |
| Prix immobilier Marcy-l'Étoile | 4,1 km | 4 969 (+2 %) | 4 580 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 4,2 km | 6 220 (+28 %) | 4 839 | 261 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dardilly
- Quel est le prix au m² à Dardilly (69570) ?
- Pour une maison, 4 273 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 748 €/m² (24 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (343 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 124 et 5 496 €/m².
- Combien coûte une maison à Dardilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dardilly sur les deux dernières années publiées est de 553 600 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dardilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dardilly ?
- T2 : 245 575 € en médiane (57 m², 4 379 €/m², 8 ventes). T3 : 335 000 € en médiane (68 m², 4 375 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 476 150 € (101 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 590 320 € (124 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dardilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Godefroy (6 400 €/m²), Chemin du Beau Versant (6 073 €/m²), Chemin du Pelosset (5 599 €/m²). Les plus accessibles : Porte de Lyon (2 940 €/m²), Chemin du Verger (2 941 €/m²), Rue de la Mairie (3 286 €/m²).
- Dardilly est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (4 849 contre 3 726 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (4 304 contre 3 899 €/m²). Autour : Limonest 5 602 €/m², La Tour-de-Salvagny 5 143 €/m², Champagne-au-Mont-d'Or 4 989 €/m², Dommartin 4 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dardilly : 19 décembre 2025.
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