Prix immobilier à Lozanne (69380)
Prix au m² et ventes réelles à Lozanne, calculés sur 156 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 182 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Lozanne en bref
À Lozanne, une maison se vend en médiane 4 063 €/m², soit 396 650 € pour 98 m² (-6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 847 €/m² (170 000 € en médiane), +11,1 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Lozanne se classe 55e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 39 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 156 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lozanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 450 | 19 | 3 256 | 16 |
| 2022 | 4 470 | 16 | 3 854 | 30 |
| 2023 | 4 052 | 12 | 3 690 | 15 |
| 2024 | 4 321 | 7 | 2 563 | 18 |
| 2025 | 4 063 | 10 | 2 847 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Lozanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 103 500 € | 29 m² | 3 589 | 4 |
| Appartement T2 | 151 250 € | 48 m² | 3 626 | 10 |
| Appartement T3 | 185 670 € | 67 m² | 2 856 | 21 |
| Appartement T4 | 200 000 € | 82 m² | 2 528 | 11 |
| Maison 3 pièces | 370 000 € | 100 m² | 3 700 | 3 |
| Maison 4 pièces | 388 014 € | 90 m² | 4 220 | 12 |
| Maison 5 pièces | 459 870 € | 104 m² | 4 491 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 371 980 € | 128 m² | 3 280 | 3 |
Les rues de Lozanne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Bois5 435 €/m²5 ventes · 503 760 € médian
- Rue de l'Amitie4 969 €/m²4 ventes · 397 500 € médian
- Avenue de la Gare4 647 €/m²3 ventes · 260 850 € médian
- Route de Dommartin4 413 €/m²6 ventes · 601 250 € médian
- Rue de la Benaudiere4 321 €/m²3 ventes · 395 108 € médian
Les plus accessibles
- Résidence de la Vallée d'Azergues2 429 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Route de la Tour2 652 €/m²15 ventes · 185 000 € médian
- Route de Saint Jean2 944 €/m²4 ventes · 234 505 € médian
- Chemin de la Grand Font3 215 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Allée des Paquerettes3 566 €/m²3 ventes · 371 980 € médian
Les plus de ventes
- Route de Lyon3 684 €/m²46 ventes · 199 610 € médian
- Route de la Tour2 652 €/m²15 ventes · 185 000 € médian
- Chemin de la Rivière3 956 €/m²14 ventes · 296 370 € médian
- Résidence de la Vallée d'Azergues2 429 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Route de Dommartin4 413 €/m²6 ventes · 601 250 € médian
Les DPE à Lozanne
591 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Gare | 46 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 3 348 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Lyon | 72 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 972 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De La Tour | 70 m² · 4 p. | — | 145 500 € | 2 079 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Saint Jean | 86 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 2 558 |
| août 2025 | Appart. | Che De La Riviere | 86 m² · 4 p. | — | 379 305 € | 4 411 |
| août 2025 | Maison | All De La Belle Etoile | 93 m² · 5 p. | 558 m² | 374 000 € | 4 022 |
| août 2025 | Maison | All Des Paquerettes | 100 m² · 6 p. | 1 094 m² | 356 576 € | 3 566 |
| août 2025 | Maison | All Du Haut Des Vignes | 93 m² · 4 p. | 515 m² | 370 000 € | 3 978 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Lyon | 69 m² · 3 p. | — | 298 450 € | 4 325 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Bois | 104 m² · 5 p. | 450 m² | 459 870 € | 4 422 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Riviere | 99 m² · 5 p. | 1 863 m² | 444 580 € | 4 491 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Pont | 66 m² · 3 p. | — | 187 897 € | 2 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lozanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lozanne (maisons 4 285 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belmont-d'Azergues | 2,0 km | 3 927 (-8 %) | 3 230 | 32 |
| Prix immobilier Civrieux-d'Azergues | 2,2 km | 4 046 (-6 %) | 2 970 | 80 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Vignes | 2,4 km | 4 000 (-7 %) | 3 992 | 10 |
| Prix immobilier Dommartin | 2,8 km | 4 550 (+6 %) | 4 364 | 73 |
| Prix immobilier Chazay-d'Azergues | 3,1 km | 4 114 (-4 %) | 3 242 | 205 |
| Prix immobilier Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3,1 km | 3 667 (-14 %) | 3 360 | 106 |
| Prix immobilier Châtillon | 3,5 km | 3 571 (-17 %) | 3 255 | 124 |
| Prix immobilier Marcilly-d'Azergues | 3,9 km | 3 879 (-9 %) | 3 033 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lozanne
- Quel est le prix au m² à Lozanne (69380) ?
- Pour une maison, 4 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -6 % sur un an. Pour un appartement, 2 847 €/m² (13 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (156 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 704 et 4 996 €/m².
- Combien coûte une maison à Lozanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lozanne sur les deux dernières années publiées est de 396 650 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lozanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lozanne ?
- T2 : 151 250 € en médiane (48 m², 3 626 €/m², 10 ventes). T3 : 185 670 € en médiane (67 m², 2 856 €/m², 21 ventes). Maison 4 pièces : 388 014 € (90 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 459 870 € (104 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lozanne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Bois (5 435 €/m²), Rue de l'Amitie (4 969 €/m²), Avenue de la Gare (4 647 €/m²). Les plus accessibles : Résidence de la Vallée d'Azergues (2 429 €/m²), Route de la Tour (2 652 €/m²), Route de Saint Jean (2 944 €/m²).
- Lozanne est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (4 285 contre 3 726 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (3 420 contre 3 899 €/m²). Autour : Belmont-d'Azergues 3 927 €/m², Civrieux-d'Azergues 4 046 €/m², Saint-Jean-des-Vignes 4 000 €/m², Dommartin 4 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lozanne : 27 août 2025.
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