Prix immobilier à Saint-Jean-des-Vignes (69380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-des-Vignes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 17 août 2023.
Saint-Jean-des-Vignes en bref
À Saint-Jean-des-Vignes, une maison se vend en médiane 4 000 €/m². Un appartement s'y vend 3 992 €/m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Jean-des-Vignes se classe 76e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 août 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-des-Vignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Jean-des-Vignes
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-des-VignesDernières ventes à Saint-Jean-des-Vignes
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2023 | Maison | Chem De Porrieres | 146 m² · 5 p. | 1 100 m² | 715 930 € | 4 904 |
| juin 2023 | Maison | Grobost | 95 m² · 4 p. | — | 335 000 € | 3 526 |
| juin 2023 | Appart. | Rte Des Pierres Dorees | 76 m² · 4 p. | — | 303 400 € | 3 992 |
| mai 2023 | Maison | Grobost | 86 m² · 3 p. | — | 340 000 € | 3 953 |
| avr. 2023 | Maison | Chem Du Mont Saint Jean | 96 m² · 5 p. | 6 577 m² | 575 000 € | 5 990 |
| août 2022 | Maison | Chem Du Cuvier | 150 m² · 5 p. | — | 572 000 € | 3 813 |
| août 2022 | Maison | Chem De Pierre Folle | 138 m² · 5 p. | 1 209 m² | 717 250 € | 5 197 |
| juin 2021 | Maison | Mte Des Grappilleurs | 146 m² · 4 p. | 1 963 m² | 683 170 € | 4 679 |
| mai 2021 | Maison | Chem Des Parentes | 145 m² · 6 p. | — | 67 000 € | 462 |
| mars 2021 | Maison | Chem De Porrieres | 169 m² · 5 p. | 2 526 m² | 676 000 € | 4 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-des-Vignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-des-Vignes (maisons 4 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belmont-d'Azergues | 1,4 km | 3 927 (-2 %) | 3 230 | 32 |
| Prix immobilier Chazay-d'Azergues | 2,1 km | 4 114 (+3 %) | 3 242 | 205 |
| Prix immobilier Charnay | 2,3 km | 3 507 (-12 %) | 3 596 | 31 |
| Prix immobilier Lozanne | 2,4 km | 4 285 (+7 %) | 3 420 | 156 |
| Prix immobilier Morancé | 2,6 km | 3 904 (-2 %) | 3 438 | 95 |
| Prix immobilier Châtillon | 2,7 km | 3 571 (-11 %) | 3 255 | 124 |
| Prix immobilier Civrieux-d'Azergues | 3,0 km | 4 046 (+1 %) | 2 970 | 80 |
| Prix immobilier Marcilly-d'Azergues | 3,7 km | 3 879 (-3 %) | 3 033 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-des-Vignes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Vignes (69380) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 813 et 4 904 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-des-Vignes ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Jean-des-Vignes pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-des-Vignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Jean-des-Vignes est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (4 000 contre 3 726 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (3 992 contre 3 899 €/m²). Autour : Belmont-d'Azergues 3 927 €/m², Chazay-d'Azergues 4 114 €/m², Charnay 3 507 €/m², Lozanne 4 285 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-des-Vignes : 17 août 2023.
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