Prix immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 247 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or en bref
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, une maison se vend en médiane 5 031 €/m², soit 526 346 € pour 108 m² (+23,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 906 €/m² (322 250 € en médiane), +10,7 % sur un an. Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Romain-au-Mont-d'Or se classe 18e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 729 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 544 | 16 | — | — |
| 2022 | 6 325 | 10 | — | — |
| 2024 | 4 072 | 5 | — | — |
| 2025 | 5 031 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 270 000 € | 60 m² | 4 165 | 3 |
| Appartement T4 | 338 930 € | 82 m² | 3 906 | 4 |
| Maison 3 pièces | 470 000 € | 75 m² | 4 867 | 3 |
| Maison 4 pièces | 583 974 € | 110 m² | 5 331 | 10 |
| Maison 5 pièces | 629 640 € | 108 m² | 4 956 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 538 173 € | 134 m² | 4 104 | 4 |
Les rues de Saint-Romain-au-Mont-d'Or : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Mont Thou8 810 €/m²4 ventes · 650 950 € médian
- Route Neuve6 091 €/m²6 ventes · 546 800 € médian
- Impasse des 3 l5 655 €/m²3 ventes · 585 000 € médian
- Chemin de l'Eperon5 105 €/m²3 ventes · 793 600 € médian
- Route de Collonges5 066 €/m²4 ventes · 593 173 € médian
Les plus accessibles
- Quai de Charezieux2 038 €/m²3 ventes · 373 000 € médian
- Rue de la République4 072 €/m²11 ventes · 330 000 € médian
- Chemin des Tuileries4 344 €/m²4 ventes · 354 500 € médian
- Impasse de la Coquille4 348 €/m²3 ventes · 363 400 € médian
- Rue de la Charriere4 476 €/m²3 ventes · 492 345 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République4 072 €/m²11 ventes · 330 000 € médian
- Route Neuve6 091 €/m²6 ventes · 546 800 € médian
- Chemin des Tuileries4 344 €/m²4 ventes · 354 500 € médian
- Route de Collonges5 066 €/m²4 ventes · 593 173 € médian
- Route du Mont Thou8 810 €/m²4 ventes · 650 950 € médian
Les DPE à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Collonges | 123 m² · 6 p. | 2 732 m² | 526 346 € | 4 279 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Mont Thou | 48 m² · 2 p. | 632 m² | 411 750 € | 8 578 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Bessee | 110 m² · 4 p. | 479 m² | 583 160 € | 5 301 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Vieux Nid | 160 m² · 5 p. | 3 387 m² | 793 000 € | 4 956 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Charriere | 110 m² · 4 p. | 117 m² | 584 789 € | 5 316 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 150 m² · 6 p. | — | 323 930 € | 2 160 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 108 m² · 5 p. | — | 415 000 € | 3 843 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Collonges | 108 m² · 5 p. | 3 906 m² | 485 000 € | 4 491 |
| juin 2025 | Maison | Hameau De La Source | 127 m² · 6 p. | 1 802 m² | 737 600 € | 5 808 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Charroi | 75 m² · 3 p. | 623 m² | 365 000 € | 4 867 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 83 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 3 976 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Bessee | 112 m² · 4 p. | 301 m² | 532 750 € | 4 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (maisons 5 290 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Couzon-au-Mont-d'Or | 1,4 km | 4 527 (-14 %) | 2 984 | 144 |
| Prix immobilier Rochetaillée-sur-Saône | 1,6 km | 4 766 (-10 %) | 3 595 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 1,6 km | 6 194 (+17 %) | 5 052 | 239 |
| Prix immobilier Collonges-au-Mont-d'Or | 2,4 km | 5 578 (+5 %) | 4 295 | 243 |
| Prix immobilier Fontaines-Saint-Martin | 2,5 km | 4 484 (-15 %) | 3 300 | 118 |
| Prix immobilier Fontaines-sur-Saône | 2,6 km | 4 853 (-8 %) | 3 356 | 536 |
| Prix immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 2,8 km | 6 220 (+18 %) | 4 839 | 261 |
| Prix immobilier Poleymieux-au-Mont-d'Or | 3,2 km | 4 470 (-16 %) | 4 356 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270) ?
- Pour une maison, 5 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +23,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 906 €/m² (2 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 383 et 6 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-au-Mont-d'Or sur les deux dernières années publiées est de 526 346 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
- T3 : 270 000 € en médiane (60 m², 4 165 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 583 974 € (110 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 629 640 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Mont Thou (8 810 €/m²), Route Neuve (6 091 €/m²), Impasse des 3 l (5 655 €/m²). Les plus accessibles : Quai de Charezieux (2 038 €/m²), Rue de la République (4 072 €/m²), Chemin des Tuileries (4 344 €/m²).
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (5 290 contre 3 726 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (3 987 contre 3 899 €/m²). Autour : Couzon-au-Mont-d'Or 4 527 €/m², Rochetaillée-sur-Saône 4 766 €/m², Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 6 194 €/m², Collonges-au-Mont-d'Or 5 578 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-au-Mont-d'Or : 22 décembre 2025.
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