Prix immobilier à Artaix (71110)
Prix au m² et ventes réelles à Artaix, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Artaix en bref
À Artaix, une maison se vend en médiane 2 717 €/m², soit 171 500 € pour 106 m² (+84,2 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Artaix se classe 445e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Artaix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 111 500 € | 100 m² | 1 172 | 4 |
Les DPE à Artaix
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Artaix ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ArtaixDernières ventes à Artaix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Brenons | 60 m² · 2 p. | 1 403 m² | 163 000 € | 2 717 |
| sept. 2024 | Maison | Saint Loup | 210 m² · 5 p. | 13 406 m² | 511 500 € | 2 436 |
| août 2024 | Maison | Rte De Melay | 150 m² · 5 p. | 3 962 m² | 121 200 € | 808 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Bac | 122 m² · 4 p. | 961 m² | 180 000 € | 1 475 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Gouttes Rigny | 92 m² · 4 p. | 2 808 m² | 80 000 € | 870 |
| nov. 2023 | Maison | La Peur | 106 m² · 4 p. | 6 284 m² | 77 300 € | 729 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Port | 49 m² · 3 p. | 1 488 m² | 85 000 € | 1 735 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Chenay | 94 m² · 4 p. | 549 m² | 143 000 € | 1 521 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Gue Sadin | 82 m² · 3 p. | 2 274 m² | 30 000 € | 366 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Gue Sadin | 80 m² · 4 p. | 18 458 m² | 73 000 € | 913 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Fanges | 145 m² · 5 p. | 4 346 m² | 50 000 € | 345 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grand'Rue | 170 m² · 6 p. | 2 196 m² | 149 000 € | 876 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artaix (maisons 912 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chambilly | 4,0 km | 1 059 (+16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chenay-le-Châtel | 4,0 km | 1 014 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Marcigny | 5,3 km | 1 019 (+12 %) | 771 | 94 |
| Prix immobilier Céron | 5,4 km | 856 (-6 %) | 663 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Lac | 5,6 km | 1 401 (+54 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Melay | 5,8 km | 1 127 (+24 %) | 1 765 | 65 |
| Prix immobilier Bourg-le-Comte | 7,1 km | 797 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Baugy | 7,5 km | 1 101 (+21 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artaix
- Quel est le prix au m² à Artaix (71110) ?
- Pour une maison, 2 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +84,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 758 et 1 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Artaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artaix sur les deux dernières années publiées est de 171 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artaix ?
- Maison 4 pièces : 111 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Artaix est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (912 contre 1 443 €/m²). Autour : Chambilly 1 059 €/m², Chenay-le-Châtel 1 014 €/m², Marcigny 1 019 €/m², Céron 856 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artaix : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.