Prix immobilier à Chenay-le-Châtel (71340)
Prix au m² et ventes réelles à Chenay-le-Châtel, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chenay-le-Châtel en bref
À Chenay-le-Châtel, une maison se vend en médiane 1 701 €/m², soit 90 000 € pour 93 m² (+33,8 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chenay-le-Châtel se classe 412e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 8 812 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chenay-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 944 | 7 |
| 2022 | 933 | 5 |
| 2024 | 1 271 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chenay-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 70 m² | 1 529 | 3 |
| Maison 5 pièces | 58 000 € | 118 m² | 536 | 4 |
Les DPE à Chenay-le-Châtel
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 29 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chenay-le-ChâtelDernières ventes à Chenay-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Marcigny | 125 m² · 5 p. | 447 m² | 56 000 € | 448 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Chambards | 41 m² · 1 p. | 9 137 m² | 90 000 € | 2 195 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Faite De La Ranche | 116 m² · 4 p. | 6 064 m² | 140 000 € | 1 207 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Delots | 60 m² · 3 p. | 2 488 m² | 220 500 € | 3 675 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Melay | 96 m² · 5 p. | 8 487 m² | 60 000 € | 625 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Delots | 135 m² · 4 p. | 5 765 m² | 155 000 € | 1 148 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Charriers | 111 m² · 5 p. | 13 907 m² | 154 000 € | 1 387 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Charriers | 70 m² · 3 p. | 6 574 m² | 89 000 € | 1 271 |
| mars 2024 | Maison | Les Camuses | 85 m² · 3 p. | 17 681 m² | 130 000 € | 1 529 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Cheveniers | 132 m² · 5 p. | 21 686 m² | 46 000 € | 348 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Bruyeres De La Raie | 34 m² · 1 p. | 9 392 m² | 73 000 € | 2 147 |
| déc. 2023 | Maison | Les Matheys | 50 m² · 2 p. | 19 012 m² | 20 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chenay-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chenay-le-Châtel (maisons 1 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Artaix | 4,0 km | 912 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Céron | 5,4 km | 856 (-16 %) | 663 | 21 |
| Prix immobilier Vivans | 5,6 km | 1 227 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Melay | 6,7 km | 1 127 (+11 %) | 1 765 | 65 |
| Prix immobilier Chambilly | 7,2 km | 1 059 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Pacaudière | 7,3 km | 955 (-6 %) | 501 | 52 |
| Prix immobilier Sail-les-Bains | 7,7 km | 1 333 (+31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bouchaud | 8,6 km | 849 (-16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chenay-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Chenay-le-Châtel (71340) ?
- Pour une maison, 1 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +33,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 762 et 1 423 €/m².
- Combien coûte une maison à Chenay-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chenay-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chenay-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chenay-le-Châtel ?
- Maison 5 pièces : 58 000 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chenay-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 014 contre 1 443 €/m²). Autour : Artaix 912 €/m², Céron 856 €/m², Vivans 1 227 €/m², Melay 1 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chenay-le-Châtel : 30 décembre 2025.
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